VENTA CASA 5 AMBIENTES PILETA SAN SEBASTIAN AREA 2 GOLF

CASA CALIDAD PREMIUM 5 AMB (3 DORMITORIOS + ESCRITORIO) AREA 2 (GOLF) -CESION- CON PILETA Y VISTA ABIERTA A PULMÓN VERDE (SIN VECINOS ATRAS) Ubicación Estratégica a 3 min del ingreso principal y al área social del barrio!! DISEÑO, PRIVACIDAD ARQITECTURA MODERNA Y FUNCIONAL CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DESARROLLADA SOBRE UN GRAN LOTE INTERNO "CENTRAL" DE 850 M² CON FONDO A GRAN PULMÓN VERDE (SIN VECINOS) UBICADA EN UN TRANQUILO CUL DE SAC, ES ADEMAS SUPER LUMINOSA CON UNA PERFECTA ORIENTACIÓN, DESTACA POR SUS DETALLES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA SOBRE EL RESTO (PREMIUM REAL), NO ME CREAS: VENÍ A CONOCERLA Y COMPARÁ ¡¡¡ ES LA CASA MAS COMPLETA DEL AREA 2 A LA VENTA REAL!!!!!!!!!!!! DE ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL PENSADA Y DISEÑADA PARA QUE QUIENES VIVAN EN ELLA, AMEN VIVIRLA Y DISFRUTARLA, SU CONDICION ES A ESTRENAR -3 DORMITORIOS + ESCRITORIO, 2 BAÑOS (1 en suite) CON VESTIDOR -TOILETTE, PLACARD RECIBIDOR, COCINA INTEGRADA, GRAN LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y JARDIN SIN VECINOS Detalles y Características DIFERENCIALES: - Riego automático HUNTER - Escritorio o habitación de uso profesional con vista a jardín y pileta - Mosquiteros en todas las aberturas con vidrios DVH y doble laminado de seguridad. - Garaje para 4/6 autos. - Placard Recibidor + 2do placard en pasillo. - Cocina semi integrada con alacena, bajo mesada, escobero a medida, generosa barra desayunadora de mármol, espacio para lavavajillas y mucho espacio de guardado. - Amplio lavadero independiente con ventana, mesada y bacha. - Horno y anafe eléctrico Candy -Pisos de porcelanatto símil madera en toda la casa Frentes de placares e interiores completos, incluido el vestidor. - Amplia galería CON espacio de guardado con puerta individual Parrilla y pileta de lavado en mesada. - Pileta de 6 x 4 con solarium y playa húmeda. - Losa radiante con caldera A GAS doble servicio - Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados en todos los ambientes - Toilette de recepcion con placard recibidor - Placard en pasillo distribuidor. DISTRIBUCION: La propiedad cuenta con dos habitaciones equipadas con placard, interiores y puertas integrales corredizas, ambas comparten un baño completo con bañadera y mampara. Cuenta también con otro Placard de guardado en pasillo distribuidor. GRAN MASTER SUITE con vista a la piscina y al jardín, amplio vestidor, baño en suite con mampara. Escritorio INDEPENDIENTE con vista al jardín y pileta. Amplia y cómoda cocina semi integrada con carpintería de primera linea, barra desayunadora y lavadero independiente, Entrada de servicio. Cómodo toilette. El corazón de la casa es su gran y luminoso living comedor el cual se integra perfectamente con los grandes ventanales hacia el jardín y la galería exterior, equipada con parrilla, mesada, bacha y un estratégico y necesario lugar de guardado para jardín y pileta. Desde la Galería, disfrutarás la vista al enorme y calmo fondo verde y pileta, creando un espacio cálido ideal para el esparcimiento y la convivencia relajada. Esta casa se caracteriza por sus detalles de categoría, la funcionalidad de sus espacios y luminosidad de todos los ambientes, gracias a sus amplios ventanales y una orientación perfecta que maximiza la entrada de luz natural en todos sus espacios. ¡Descubrí tu nuevo hogar en un entorno privilegiado! No dejes de ver el video para comprender la distribución de sus espacios y enamorarte!! ! Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡LISTA PARA VIVIR Y DARLE AMOR ! Expensas MAYO $650.000 San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal, con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino Matheu/Zelaya. Amenities del Barrio San Sebastian: -Canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos, -Club house con excelente restaurant con juegos para niños, piscina, parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica, áreas para actividades hípicas, comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. Memoria descriptiva: Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 8 interiores, sobre platea de hormigón armado de 20 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,70m. Ventanas exteriores de aluminio línea Rotonda 640 fusión con vidrios DVH y doble laminado de seguridad, puertas interiores marca potenza LINEA WOOD TOUCH - construidas con marcos en chapa perfilada Nº 18, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza. Calefacción central con caldera a gas marca Baxi doble servicio agua caliente sanitaria y piso radiante. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca Aquasystem de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagües en cañerías marca awaduct de unión deslizante por O’ring de doble labio. ¡No pierdas esta oportunidad única de conocer esta Maravillosa y completísima casa! Contactame por cualquier duda o bien para coordinar una visita COLDWELL BANKER DESTINO (****/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.