Casa desarrollada en una sola planta con un sólida construcción ,implantada en un lote de 1030 metros con orientación este ubicada en un área escriturable en san Sebastián .Se usó un sistema tradicional de construcción y la casa se abre a una laguna increíble en una de las mejores áreas de San Sebastián.
La casa tiene un hall o espacio de recepción que separa por un lado el sector de uso común y el otro de uso privado.
En la parte de uso común encontramos una cocina amplia con gran mesada de silestone color blanco paloma con desayunador y mucho lugar de guardado y un living comedor amplio,donde se destaca los techos altos y vista a la laguna .
Cuenta con un amplio lavadero con mesada y habitación de servicio y baño de servicio con acceso exterior desde la galería.
En el espacio de uso,privado accedemos por el hall de recepción y nos encontramos con un toilette de recepción y atravesando un pasillo nos encontramos con tres habitaciones .
Las dos habitaciones cuentan con placares embutidos con puertas corredizas con sistema techo piso hechos en melamina y un baño que sería de uso compartido .
Y una máster suite que tiene un vestidor completo y baño en suite, todo con vista al,gran espejo de agua .
Cochera cubierta para 2 autos y espacio de cochera para dos autos más.
Zona de poco tránsito que la hace más íntima y tranquila.
Cuenta con una galería cubierta hecha en policarbonato con cielorraso de madera,parrilla y mesada de hormigón .
Pileta
Características adicionales:
Salida a la laguna
Planos con piscina aprobada para su futura construcción.
Pre-instalación de aires acondicionados.
Espacio para tender cerrado con Dock vertical.
Posibilidad de realizar un muelle.
Se entrega con terreno nivelado.
La calefacción es por losa radiante a gas .
Bomba presurizadora ROWA
Carpintería de aluminio con DVH.
DOMÓTICA PREVISTA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: ****-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
