Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
CASA EN VENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO SOBRE AV. RECONDO, LOMAS DE ZAMORA - APTO CRÉDITO
Una propiedad ubicada en el corazón de Villa Fiorito, sobre la Avenida Recondo, a aproximadamente 10 cuadras de Camino Presidente Juan Domingo Perón. Su posición estratégica garantiza excelentes accesos y conectividad con las principales arterias de la zona, consolidándose como una base sólida para quienes buscan invertir en un proyecto de vivienda con libertad de transformación.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
El lote presenta dimensiones generosas: 5,60 metros de frente por 34,85 metros de fondo, totalizando una superficie de 195 m². Esta profundidad es uno de los mayores atractivos de la propiedad, permitiendo múltiples opciones de aprovechamiento y expansión futura. El sector descubierto al fondo brinda oportunidades versátiles, desde la creación de un jardín o patio hasta la implementación de áreas verdes de descanso, o bien su adaptación a futuros proyectos de expansión constructiva.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La casa se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional que combina espacios de uso actual con posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Con 54 m² de construcción cubierta y 5 ambientes totales, la propiedad alberja 3 dormitorios y 2 baños completos.
Planta baja
• Garage cubierto para un automóvil
• Acceso a través de pasillo semicubierto
• Living comedor
• Cocina
• 2 dormitorios, uno con baño propio
• Baño adicional
• Escalera que conecta con el nivel superior
Planta alta
• Living
• Dormitorio
• Sector con posibilidades de terminación y adaptación
POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Más allá de los 54 m² de construcción actual, la propiedad cuenta con proyecciones de ampliación que permiten optimizar los espacios disponibles. La estructura de la vivienda, construida en 1960 y desarrollada en dos niveles, mantiene una solidez que permite diferentes usos y adaptaciones. La combinación de espacios cubiertos, el terreno profundo y los servicios disponibles conforman una propiedad versátil, ideal para familias que deseen proyectar su futuro hogar según sus propias necesidades.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Agua corriente
• Energía eléctrica
• Gas de red
• Instalación preparada para conexión al sistema cloacal
UNA VIVIENDA PENSADA PARA CRECER
Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan una base sólida con libertad de transformación. Su estado general regular refleja una propiedad auténtica, lista para ser adaptada y mejorada según el proyecto personal de cada propietario. La versatilidad de sus espacios, la profundidad del terreno y la disponibilidad de servicios esenciales la convierten en una inversión con múltiples posibilidades de desarrollo.
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Las medidas e imagenes son orientativas e ilustrativas.
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