Casa de 5 ambientes en venta en Longchamps, Almirante Brown – Malvinas Argentinas al 800

???? OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES | CHALET A RECICLAR SOBRE LOTE DE 1067 M² EN LONGCHAMPSUbicación: Malvinas Argentinas esquina Quintana, Longchamps, Zona Sur. Precio: USD 140.000 (¡Valor de oportunidad por m²!) Superficie Cubierta: 240 m² aprox. Superficie del Terreno: 1.067 m² Condiciones de venta: Se analizan permutas por vehículos y/o propiedades de menor valor. DESCRIPCIÓN GENERAL ¡Atención inversores, constructores y familias con proyecto propio! Imponente propiedad tipo chalet de sólida estructura tradicional, emplazada en un lote de esquina único de 1.067 m² en una excelente y consolidada zona de Longchamps (Malvinas Argentinas y Quintana). La propiedad cuenta con 240 m² cubiertos a reciclar, lo que representa una oportunidad inmejorable para poner en valor una casa de gran porte o desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno de dimensiones extraordinarias y con gran frente. POTENCIAL Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Estado de la construcción: A reciclar / modernizar. Muros sólidos de ladrillo a la vista, detalles en piedra natural y techos de tejas que ofrecen una base estructural firme para renovar. Gran Lote en Esquina (1.067 m²): Excelente orientación y privacidad, con arboleda madura, amplio jardín al frente y parque trasero ideal para piscina, quincho o múltiples subdivisiones/desarrollos. Planta Baja: Amplio living con hogar a leña, biblioteca/mueble empotrado, comedor diario, cocina con área de servicio/lavadero, dormitorios y galería/cochera cubierta. Planta Alta: Dormitorio principal / máster suite con techos de madera a la vista y salida a balcón/terraza privada con vista directa al parque. Acceso: Portón de ingreso, cerco perimetral y caminero de piedra. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Valor Estratégico: Publicada a solo USD 140.000, un precio muy por debajo del valor de mercado para la cantidad de metros cuadrados de lote y superficie cubierta en la zona. Flexibilidad de Negociación: El propietario acepta analizar permutas (vehículos de interés o propiedades de menor valor como parte de pago). Ubicación: Esquina emblemática y de fácil acceso sobre la calle Malvinas Argentinas.