Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rodrigo Flores
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 695 m² distribuidos en 128 m² cubiertos y 567 m² descubiertos
• 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos
• Cochera integrada
• Construcción original de 1955
• Orientación noroeste
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Living, comedor, cocina comedor, lavadero, dormitorio principal y dos dormitorios adicionales. Dos baños completos.
POTENCIAL DEL TERRENO
La proporción entre superficie cubierta y descubierta representa una oportunidad significativa para inversores y propietarios que busquen ampliar la construcción. Las áreas verdes existentes permiten mantener espacios de esparcimiento y recreación.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Emplazada sobre Manuel Belgrano, la propiedad accede a todos los servicios esenciales: agua, electricidad y gas. La zona de Longchamps ofrece conectividad con centros comerciales, educativos y de transporte público.
El estado de la propiedad es bueno. Necesita refacciones menores. Es una propiedad única en la zona por su amplio jardín y sus amplios ambientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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