Dúplex / Casa tipo dúplex en Barrio Los Álamos – Neuquén Capital
Propiedad en construcción ubicada en Barrio Los Álamos, Neuquén Capital, una zona residencial en crecimiento, con entorno tranquilo y muy buena proyección.
Se trata de una casa tipo dúplex de categoría, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 160 m², implantada sobre un terreno de 250 m².
Por su tamaño, distribución y prestaciones, ofrece comodidades similares a una casa tradicional, con ambientes amplios, cochera doble, patio, sector social integrado y una distribución muy funcional para la vida familiar.
La propiedad cuenta actualmente con un avance de obra aproximado del 60%.
Valor: USD 290.000
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Distribución
Planta baja
La planta baja cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para el uso diario, la vida familiar y la integración de los espacios sociales.
Cochera doble al frente
Espacio de estacionamiento para dos vehículos, con cómodo acceso desde la calle.
Living / estar principal
Ambiente amplio y luminoso, ubicado hacia el sector central de la vivienda, con muy buena integración al comedor y conexión visual hacia el sector exterior.
Comedor
Sector cómodo para mesa familiar, con buena circulación y conexión práctica con la cocina, el living y el patio.
Cocina sectorizada
Cocina funcional, con buena superficie de mesada y distribución práctica.
Se encuentra vinculada al área social, pero con cierta independencia, lo que permite mayor comodidad, orden y practicidad en el uso diario.
Toilette de recepción
Ubicado en planta baja, ideal para visitas y uso cotidiano, sin necesidad de acceder al sector privado de la vivienda.
Lavadero / sector de servicio
Espacio funcional vinculado al área de cocina, pensado para resolver tareas diarias de manera cómoda.
Galería con parrilla
Sector posterior ideal para reuniones, quincho abierto o expansión del comedor hacia el exterior.
Patio / jardín
Muy buen espacio exterior al fondo, ideal para disfrutar en familia, sumar verde o proyectar un sector de descanso.
Planta alta
La planta alta concentra el sector privado de la vivienda, con una distribución muy cómoda y funcional.
Dormitorio principal en suite
Dormitorio principal amplio, con espacio de guardado, vestidor, baño completo en suite y antebaño.
Este ambiente se destaca por ofrecer mayor privacidad y comodidad, funcionando como un sector independiente dentro de la planta alta.
Segundo dormitorio
Dormitorio secundario de buenas dimensiones, con buena iluminación natural.
Ideal para dormitorio de niños, invitados o espacio de trabajo.
Tercer dormitorio
Tercer dormitorio cómodo y funcional, también con buena iluminación y posibilidades de guardado.
Baño completo para dormitorios secundarios
La planta alta cuenta además con un segundo baño completo, destinado al uso de las otras dos habitaciones.
Hall de distribución
Circulación central cómoda, que conecta los tres dormitorios, el baño principal compartido, la suite y la escalera.
Detalles destacados
* Ubicación: Barrio Los Álamos, Neuquén Capital.
* Propiedad en construcción.
* Avance de obra aproximado: 60%.
* Casa tipo dúplex de categoría.
* Superficie cubierta aproximada: 160 m².
* Terreno: 250 m².
* Desarrollada en dos plantas.
* 3 dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* Vestidor.
* Baño completo en suite con antebaño.
* Segundo baño completo en planta alta.
* Toilette de recepción en planta baja.
* Cocina sectorizada.
* Living comedor amplio.
* Cochera para 2 vehículos.
* Galería con parrilla.
* Patio / jardín.
* Grifería de primera línea.
* Sanitarios de primera calidad.
* Muy buena calidad constructiva.
* Ambientes amplios, cómodos y funcionales.
Características generales
La propiedad se encuentra proyectada con una distribución moderna y funcional, priorizando amplitud, comodidad y calidad de vida.
En planta baja se desarrolla el área social, con living comedor, cocina sectorizada, toilette, lavadero, cochera doble y salida al patio con galería y parrilla.
En planta alta se ubica el sector privado, compuesto por tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y antebaño. Además, cuenta con un segundo baño completo para los otros dos dormitorios.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y funcional, con prestaciones similares a una casa, dentro de un formato tipo dúplex.
Para coordinar visitas o solicitar más información en formas de pago sobre la propiedad, comunicarse con Pablo Fernández. Quedo a disposición para responder consultas, brindar detalles del proyecto y coordinar una visita a la obra.
