LERA PROPIEDADES ofrece en venta una moderna vivienda unifamiliar a estrenar, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Lar de Terrada, en Luján de Cuyo, Mendoza.
Con orientación norte, diseño contemporáneo y excelentes terminaciones, esta propiedad combina funcionalidad, confort y calidad constructiva, en un entorno residencial con seguridad y espacios de uso común.
Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con el Acceso Sur, facilitando el desplazamiento hacia la Ciudad de Mendoza y distintos puntos del Gran Mendoza.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 300 m² aproximadamente.
Superficie cubierta: 122 m².
Orientación: frente norte.
3 dormitorios.
2 baños completos y toilette.
Cochera doble con pérgola metálica.
Galería con pérgola y churrasquera.
Jardín con riego automatizado.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda presenta una distribución funcional, con ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana.
El área social está integrada por un estar comedor y una cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacenas, anafe a gas, horno eléctrico y campana extractora.
Cuenta además con lavandería independiente y toilette de recepción.
El sector privado dispone de tres dormitorios: el principal con vestidor y baño en suite sectorizado, y dos dormitorios secundarios con placares, asistidos por un baño completo con antebaño independiente.
En el exterior se destaca una galería con pérgola y churrasquera, ideal para reuniones y encuentros familiares, junto a un jardín acondicionado con sistema de riego automatizado.
La propiedad se completa con cochera para dos vehículos y pérgola metálica.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO
La vivienda incorpora materiales y equipamiento cuidadosamente seleccionados, entre los que se destacan:
Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH).
Calefacción por losa radiante con caldera de doble condensación y termostato digital WiFi.
Pisos de porcelanato en interiores y galería.
Puerta principal pivotante con cerradura electrónica biométrica y reconocimiento facial.
Puertas interiores enchapadas en madera de guatambú.
Cocina equipada con electrodomésticos empotrados y mobiliario de diseño contemporáneo.
Placares e interiores completos y vestidor equipado.
Preinstalación de aire acondicionado en estar comedor y los tres dormitorios.
Iluminación LED interior y artefactos de iluminación exterior.
Cisternas independientes para agua potable y riego.
Jardín nivelado, sembrado y con riego automatizado por aspersión y goteo.
Fachada contemporánea con detalles en piedra natural.
BARRIO Y AMENITIES
Lar de Terrada ofrece un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad y la vida familiar.
Entre sus espacios comunes se destacan:
Salón de Usos Múltiples (SUM).
Plaza y espacios recreativos para niños.
Excelente conectividad y rápido acceso al Acceso Sur.
Expensas informadas: $175.000 mensuales.
UNA CASA PARA ESTRENAR Y DISFRUTAR
Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda moderna, con tres dormitorios, espacios exteriores propios y equipamiento de calidad, dentro de un barrio privado de Luján de Cuyo.
Valor de venta: USD 215.000
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
LERA PROPIEDADES
Corredora Pública Inmobiliaria y Martillera
Matrícula CCPIM 2177
