HAUSER vende casa a estrenar de 3 dormitorios en Barrio Privado Lar de Boedo Ubicada en la Etapa 3 del exclusivo barrio privado Lar de Boedo, en Luján de Cuyo, esta propiedad a estrenar combina diseño moderno, amplitud y una ubicación estratégica: sobre calle Boedo, con acceso directo por Acceso Sur, a solo 5 minutos del centro de Chacras de Coria y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, posee también otro ingreso por calle Malabia, lo que facilita la circulación tanto para entrar como para salir del barrio. Un entorno residencial consolidado, tranquilo y familiar, cercano a paseos comerciales, clubes y colegios. Características del Barrio • Seguridad integral: Control de acceso 24 hs y doble portal de ingreso (por calle Boedo y calle Malabia). • Amenities y vida al aire libre: 3 Salones de Usos Múltiples (SUM), gimnasio equipado, 2 plazas con juegos infantiles, cancha de fútbol 5 de césped sintético, cancha de mini básquet y 2 canchas de fútbol infantil. • Infraestructura: Servicios subterráneos y calles asfaltadas. Está construida en una sola planta y cuenta con la siguiente distribución: • Superficie Terreno: 500 m² • Superficie Cubierta: 224 m² • Hall de ingreso, amplio estar-comedor integrado con excelente iluminación natural. • Toilette de visitas. • Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena e isla. • Lavandería independiente con mobiliario de guardado y patio de servicio con ingreso independiente. • Habitación principal en suite con vestidor, antebaño y baño. • 2 dormitorios con placares. • Baño completo para las habitaciones secundarias. • Espacio para escritorio, sala de estudio o 4º dormitorio pequeño. • Cochera doble techada. • Amplia galería cubierta con churrasquera. • Gran jardín con riego por aspersión automatizado. Detalles y Terminaciones • Carpintería de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). • Calefacción central por losa radiante. • Pisos de porcelanato. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. • Cerradura electrónica en puerta principal (clave numérica y lector de huella dactilar). • Contruida 100% en forma tradicional (ladrillo). ¡Lista para habitar y disfrutar desde el primer día! Para coordinar una visita o recibir más información, ponete en contacto con nosotros. HAUSER Servicios Inmobiliarios Mat. 1667
