Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler una excelente propiedad residencial en una ubicación sumamente tranquila y de fácil acceso en la zona sur de Córdoba. Emplazada sobre Camino San Antonio y Av Silvio Pettirossi, en Barrio Brigadier Miradores de Manantiales 2, este dúplex se destaca por su comodidad y funcionalidad
Características Principales:
Ubicación: Housing de Miradores de Manantiales, MZA 118 S/N - Dúplex 57
Barrio: Miradores de Manantiales 2(Zona residencial y conectada).
Distribución: Dos plantas
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes:
PLANTA BAJA
Cocina de ingreso, semi integrada , con una amplia mesada , mueble bajo mesada, conexión para lavarropas ,
Comedor amplio y luminoso.
Cocina totalmente separada: Equipada con muebles bajo mesada y conexión lista para lavarropas y lavavajillas, cocina y termotanque
Baño toilette
PLANTA ALTA
3 Dormitorios confortables y bien ventilados.
1 Baño completo.
Cochera techada para 1 auto, patio con asador, calefacción por loza radiante y seguridad las 24 hs
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $ 1.450.000
Expensas Comunes : $335.000
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $65.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Impuestos y Servicios).
Condición Laboral: Antigüedad mayor a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término).
Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes financieros negativos, veraz, cheques rechazados, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar embargos o hipotecas vigentes.
¡Una casa lista para mudarte, con toda la comodidad de la planta baja, espacio para el auto y patio propio!
¿Cumplís con los requisitos y queres coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo.
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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
