Excelencia en Ayres de Pilar: Calidad Superior y Confort en Ubicación Privilegiada. Lote central, suite principal en planta baja.
Descripción de la Propiedad
Presentamos una propiedad diseñada y construida bajo estándares de calidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer durabilidad, estética y confort. Ubicada en una de las comunidades iniciales de Ayres de Pilar, esta residencia goza de una ubicación estratégica que combina tranquilidad con un acceso rápido y cómodo desde la entrada del barrio.
Calidad Constructiva y Detalles Técnicos:
La solidez de la casa se refleja en su equipamiento técnico y materiales de terminación:
Aberturas: Carpintería marca Mora de alta prestación, con Doble Vidrio Hermético (DVH) y cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico superior.
Climatización: Radiadores. Sistema eficiente compuesto por dos calderas Baxi para calefacción por radiadores, complementado con un termotanque de alta recuperación para el suministro de agua caliente.
Terminaciones: Pisos de porcelanato español de primera línea en áreas sociales y una imponente escalera de mármol que jerarquiza el acceso a la planta alta.
Mobiliario: Carpintería a medida de excelente factura en cocina, lavadero y quincho, destacándose por su robustez y diseño atemporal, de Otro Tiempo.
Distribución de Ambientes
Planta Baja:
Al ingresar,puerta doble que nos da acceso a un pasillo distribuidor que organiza los espacios de manera funcional. Hacia la derecha, se encuentra un amplio escritorio, ideal para el trabajo profesional privado. La Master Suite destaca por su generoso vestidor y un baño con doble bacha, equipado con mamparas de vidrio templado y herrajes hidráulicos de cierre suave.
El corazón de la propiedad es un amplio living-comedor central con vistas directas al jardín y salida a la galería. Hacia el ala izquierda, se desarrolla la cocina, un espacio luminoso y espacioso con acceso independiente desde la entrada de servicio y conexión directa al lavadero. En este sector se ubica también la dependencia de servicio completa con baño privado.
Área de Entretenimiento (Quincho y Exterior):
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su imponente quincho cubierto, diseñado para recibir a 22 invitados o mas. Este espacio cuenta con parrilla de gran porte, área social propia y acceso a un baño completo y a una habitación adicional, que puede funcionar como dormitorio de huéspedes o sala de guardado. El exterior se completa con un jardín parquizado y una piscina climatizada electrica de excelente diseño.
Planta Alta:
El nivel superior está pensado para el confort familiar, contando con un playroom central, dos dormitorios adicionales equipados con placares empotrados y un gran baño compartimentado que permite el uso simultáneo de manera cómoda.
Sobre el Barrio Ayres de Pilar
Vivir en Ayres de Pilar es elegir uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de la Zona Norte. Con su famoso parque central, sendas aeróbicas, canchas de tenis, fútbol, paddle y dos Club Houses con restaurante, ofrece un estilo de vida de primer nivel con seguridad las 24 horas y un entorno natural inigualable.
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VALERIA LOPEZ PROPIEDADES
CMCPSI N6213
CUCICBA N7515
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
