Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero
11 e/ 502 y 503. Casa de tres dormitorios en venta en Villa Castells, Gonnet. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del barrio, la propiedad destaca por su excelente conectividad, encontrándose a solo tres cuadras de la estación de tren de Gonnet y con rápido acceso a diversas líneas de transporte público.
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote propio de 300 m², contando con una superficie construida de 135 m². Ha sido completamente remodelada a nuevo, presentando un diseño moderno, funcional y ambientes sumamente luminosos con excelentes detalles de terminación.
Distribución e Interiores:
Área Social: Sobre la línea municipal se dispone el portón de acceso vehicular y la puerta de acceso peatonal, dando paso a un jardín delantero con añeja arboleda y espacio de estacionamiento para un auto. El ingreso principal conduce a un amplio estar-comedor. La cocina se integra al ambiente, encontrándose virtualmente separada mediante una barra y divisiones funcionales con nichos de guardado diseñados a medida. Cuenta con una cómoda disposición en \"U\", mesada de granito Gris Mara, grifería monocomando moderna en color negro y completo mobiliario bajo mesada. Todo el sector posee pisos y revestimientos de porcelanato y carpinterías de aluminio blanco.
Área Privada y Playroom: Un pasillo de distribución en forma de \"L\" conecta los sectores privados. En su inicio, en relación directa con el área social, se dispone un espacio de guardado y un baño completo con bañera. Siguiendo el recorrido se desarrolla un amplio playroom que incorpora un sector tipo office equipado con mesada, bacha y mueble bajo mesada. Al doblar el pasillo se accede a los tres dormitorios; el principal cuenta con baño completo en suite, mientras que los dormitorios secundarios son asistidos por otro baño completo con ducha.
Exterior y Esparcimiento: El playroom se conecta a una galería con pérgola de madera que se expande hacia el parque posterior, el cual cuenta con una destacada arboleda añeja. Asimismo, uno de los dormitorios posee salida directa hacia este espacio verde mediante una puerta ventana corrediza, garantizando una excelente ventilación cruzada en la propiedad.
Características Principales:
- Ubicación: Calle 11 e/ 502 y 503, Villa Castells, Gonnet.
- Superficie del Lote: 300 m².
- Superficie Construida: 135 m².
- Estado: Completamente remodelada a nuevo.
- Plantas: 1 (Desarrollo íntegro en planta baja).
- Ambientes: Estar-comedor, cocina integrada, playroom con office.
- Dormitorios: 3 (el principal en suite).
- Baños: 3 completos (uno con bañera, uno con ducha y uno en suite).
- Cochera: 1 espacio propio dentro del lote.
- Terminaciones: Pisos de porcelanato en todos los ambientes y aberturas de aluminio color blanco.
Una oportunidad única en la zona para quienes buscan una propiedad moderna, lista para habitar, con la comodidad de una planta y un excelente entorno residencial.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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