¡Una oportunidad única en una excelente zona de Gonnet!
Se vende la Unidad Funcional 1.
Esta propiedad destaca por su implantación privilegiada al frente sobre la Avenida 25, conservando la escala residencial, calidez y privacidad de una casa tradicional, pero con los beneficios y la seguridad de un entorno diseñado arquitectónicamente.
Características Principales de la Vivienda:
Espacios Interiores Exclusivos: Cuenta con una superficie cubierta de 110,75 m² cubiertos distribuidos en planta baja.
Se trata de una estructura sólida refaccionada a nuevo, donde se optimizaron las conexiones interiores y la fluidez del living y la cocina.
Espacio Exterior Único: La casa se implanta sobre un generoso lote propio de 306,7 m² , lo que garantiza un imponente jardín propio y un patio trasero activo que funciona como el pulmón privado de la vivienda.
Cuenta además con 35,2 m² semicubiertos ideales para galerías o cocheras.
Materialidad y Diseño de Vanguardia: La renovación de la vivienda unifica criterios estéticos con el resto del complejo, utilizando texturas y materiales nobles como el ladrillo visto, el hormigón liso y detalles en madera en sus umbrales y transiciones , logrando una arquitectura contemporánea pensada para permanecer en el tiempo.
Distribucion de la casa: La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, garantizando accesibilidad y un diseño fluido que conecta de manera orgánica el área social con el sector privado y los exteriores:
Área Social e Integración:Estar-Comedor: Un ambiente principal sumamente amplio y luminoso, con ventanales que integran las visuales exteriores.
Cocina Semi-Integrada: Diseñada de manera moderna y funcional hacia el estar-comedor, optimizando las conexiones interiores y la fluidez diaria.
Sector Privado (3 Dormitorios + Escritorio):Dormitorio Principal en Suite: Con baño privado y excelente espacio de guardado.2 Dormitorios Secundarios: Muy cómodos, con placares empotrados y excelente iluminación natural.
Escritorio / Estudio: Un espacio independiente ideal para home office, biblioteca o sala de lectura, aportando gran versatilidad al plano.
Baño Completo adicional: Para asistir al resto de los dormitorios y el sector social.
Exteriores y Servicios: Cochera Techada (Espacio Semicubierto): Cómoda cochera cubierta integrada a la fachada.
Propiedad trabajada por Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
