Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Franco Costantino
EXCLUSIVA CASA FAMILIAR SOBRE LOTE PROPIO DE 374 m2
Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Mataderos, a tan solo dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, esta sólida y elegante propiedad combina amplitud, confort, seguridad y calidad constructiva en cada uno de sus espacios.
Construida íntegramente en 2003, se encuentra en estado impecable de conservación, lista para habitar y escriturar, sin necesidad de reubicación.
• LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
- Estado de mantenimiento excepcional.
- Carpinterías y detalles en madera maciza de cedro y lapacho.
- Cerco eléctrico, cámaras de seguridad y portón automático.
- Orientación Este al contrafrente, que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
- Ambientes amplios, ventilados y funcionales.
- Gran capacidad de guardado en toda la vivienda.
- Pintura interior y exterior en perfecto estado.
Una casa pensada para disfrutar todo el año: cálida en invierno y fresca en verano.
• PLANTA BAJA
Al ingresar, un agradable jardín lateral acompaña el frente de la propiedad, que cuenta con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta.
La cochera interna, de generosas dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de uso. La cocina se destaca por su amplitud, excelente capacidad de guardado y equipamiento de primera calidad, evocando la solidez y funcionalidad de las cocinas tradicionales.
El comedor diario, con pisos de porcelanato, hogar a gas y aire acondicionado, se integra armoniosamente con la cocina mediante una elegante barra desayunadora. El living principal, con impecables pisos de madera, hogar a gas y toilette de recepción, brinda un ambiente cálido y acogedor para toda la familia.
• UN EXTERIOR DISEÑADO PARA DISFRUTAR
El parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad.
Cuenta con una hermosa galería cubierta, ideal para reuniones durante todo el año, además de lavadero independiente y cuarto de guardado. El amplio jardín alberga una espectacular piscina climatizada de material de 8 x 4 metros, perfectamente mantenida.
Como complemento perfecto, la casa ofrece un moderno quincho de 38 m² totalmente equipado, con:
- Cocina industrial de 5 hornallas instalada sobre isla central.
- Baño completo con ducha.
- Amplia parrilla prácticamente a estrenar.
Un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
• PLANTA ALTA
En este nivel se desarrollan cuatro cómodos dormitorios.
Tres de ellos se ubican al contrafrente, cuentan con aire acondicionado (2 de ellos son frío/calor) y salida a un amplio balcón corrido con vistas abiertas al parque, aportando luminosidad y tranquilidad.
El baño principal se destaca por su diseño y equipamiento, incluyendo bañera con hidromasaje.
La suite principal, ubicada al frente, ofrece baño privado de categoría con hidromasaje, aire acondicionado frío/calor y balcón propio con vista a la calle.
• SEGUNDO PISO
Un gran altillo de aproximadamente 40 m² amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Ideal como playroom, oficina, gimnasio, sala de entretenimiento o incluso un quinto dormitorio.
Además, dispone de amplias bauleras perimetrales que aportan una excelente capacidad de almacenamiento.
UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, CALIDAD Y CONFORT
Esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una sola casa: excelente ubicación, construcción sólida, ambientes generosos, impecable estado de mantenimiento, gran parque con piscina climatizada y un quincho moderno totalmente equipado.
Lista para mudarse y comenzar a disfrutar desde el primer día.
• • • ¡NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL! • • •
----- ----- ----- -----
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
