Venta Casa 5 Ambientes + Galpón 180 m² | Uso Comercial y Residencial Esta destacada propiedad de uso mixto en Mataderos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar un hogar espacioso con un área comercial. Situada sobre Zelada 5800, a metros de la Av. Emilio Castro, la propiedad se extiende en un lote propio y cuenta con un diseño que permite el desarrollo de actividades residenciales y comerciales de manera independiente. Casa de 5 Ambientes: Distribuida en dos plantas, la vivienda presenta amplios y cómodos espacios. En el primer piso, un luminoso living, dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. La cocina-comedor cuenta con salida directa al patio trasero, que incluye una parrilla ideal para reuniones. En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y playroom, perfecto para usos múltiples. Galpón/Depósito + Oficinas: En la planta baja, un galpón de aproximadamente 180 m², equipado con dos oficinas y un baño, se complementa con un acceso independiente. Este espacio es ideal para almacenamiento, taller u oficina. Ubicación Estratégica: Conectada con importantes avenidas, la propiedad se encuentra a 8 cuadras del Hospital Santojanni, y con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Además, está próximo a Liniers y Villa Luro. Características Adicionales: La propiedad, de 25 años de antigüedad y con orientación norte, cuenta con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet y más. También destaca por su tranquilidad y luminosidad, y para tener mascotas. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. APTA CREDITO VENTA EN BLOCK La propiedad se comercializa en block, dado que vivienda y galpón se encuentran comprendidos dentro de una única escritura. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
