Casa 5 Ambientes + Galpón con Oficinas | Venta en Block | Mataderos
Importante propiedad de uso mixto en venta en block, ubicada en una excelente zona de Mataderos, a metros de Av. Emilio Castro.
La propiedad se desarrolla sobre lote propio y combina una amplia vivienda de 5 ambientes, con espacios exteriores, balcón y patio con parrilla, junto con un galpón/depósito de aproximadamente 180 m², oficinas y baño.
Una característica especialmente destacable es que la vivienda y el sector comercial cuentan con accesos independientes, permitiendo desarrollar ambas actividades de manera funcional e independiente.
CASA DE 5 AMBIENTES
La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas, con ambientes amplios y cómodos.
Primer piso
Amplio y luminoso living.
2 dormitorios de generosas dimensiones.
Dormitorio principal en suite.
Segundo baño completo.
Amplia cocina comedor.
Salida directa al patio trasero.
Balcón al frente.
Segundo piso
2 dormitorios de similares dimensiones.
Baño completo.
Amplio playroom, ideal como espacio familiar, escritorio, sala de juegos o sector de usos múltiples.
La propiedad cuenta además con un amplio patio trasero con parrilla, generando un espacio exterior ideal para reuniones y disfrute familiar.
GALPÓN / DEPÓSITO + OFICINAS
En la Planta Baja, ocupando prácticamente toda la superficie del terreno, se desarrolla un amplio galpón o depósito de aproximadamente 180 m².
El sector comercial cuenta además con:
2 oficinas.
1 baño.
Acceso independiente al de la vivienda.
Amplio espacio de trabajo, almacenamiento o depósito.
Por sus características, el inmueble puede resultar de interés para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial/profesional, o para quienes necesitan contar con un espacio de depósito, taller u oficina en una ubicación estratégica.
VENTA EN BLOCK
La propiedad se comercializa en block, dado que vivienda y galpón se encuentran comprendidos dentro de una única escritura.
La independencia de accesos permite una organización funcional de los espacios, manteniendo diferenciados el sector residencial y el sector destinado a actividad comercial.
UBICACIÓN
Ubicada en Mataderos, en la intersección de Zelada y Pola, a solo 1 cuadra de Avenida Emilio Castro, en un entorno con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos comerciales y de servicios.
Se encuentra aproximadamente a:
8 cuadras del Hospital Santojanni.
Pocos minutos de la Feria de Mataderos.
Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno.
Pocos minutos de Avenida Rivadavia.
Cercanía con la zona comercial de Liniers.
Próxima al polo comercial de Villa Luro.
En cercanías del Club Atlético Vélez Sarsfield.
UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL
Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, combinando una amplia vivienda familiar con un importante espacio comercial/industrial en planta baja.
