Casa con pileta en el centro en Barrio Pellegrini Casa con pileta en el centro de Merlo. Una propiedad excepcional ubicada a solo una cuadra de Avenida del Sol, en pleno barrio Pellegrini, en Merlo, San Luis. Esta casa con pileta en el centro de Merlo combina lo mejor de ambos mundos: la cercanía inmediata a la zona comercial y de servicios, junto con la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de arboleda autóctona y vista serrana. Un chalet de ambientes amplios y luminosos, construido hace 30 años pero con un mantenimiento impecable, que conserva ese estilo cálido y familiar tan buscado en la región. ???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas ???? Distribución y Espacios Esta casa con pileta en el centro de Merlo cuenta con una distribución pensada para el confort familiar, con ambientes generosos y funcionales en sus 150 m² cubiertos sobre un terreno de 1014,64 m². ? Dormitorios: 2 dormitorios, el principal muy amplio con baño en suite, y el segundo también de generosas dimensiones.? Baños: 3 banos, incluyendo baño en suite y toilette independiente en el quincho.? Área Social: Living, comedor, cocina separada, hall/galería y un espacio adicional tipo escritorio u oficina de múltiples usos.? Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente, alumbrado público, internet/wifi e instalación de calefacción. ???? Equipamiento y Terminaciones ? Superficies: 150 m² cubiertos sobre un lote de 1014,64 m², con amplio parque y arboleda autóctona.? Mobiliario: Vestidor, hogar a leña y ambientes luminosos con terminaciones de estilo chalet tradicional.? Seguridad: Cerramiento perimetral y cochera cubierta integrada a la vivienda.? Instalaciones: Pileta, quincho con parrilla, lavadero, toilette, TV sat/cable y escritura inmediata disponible.? Zonificacion: R2, zona apta para turismo. ???? Una inversión en bienestar y revalorización Invertir en una casa con pileta en el centro de Merlo significa apostar a una de las ubicaciones más codiciadas de la Villa de Merlo. Estar a una cuadra de Avenida del Sol permite acceder caminando a comercios, gastronomía y servicios, sin resignar la calma de un barrio tranquilo y arbolado. Este tipo de propiedades, con ubicación estratégica y terreno amplio, mantienen una demanda sostenida tanto para uso residencial como para alquiler temporario turístico. Se ofrece en venta por USD 190.000, un valor que contempla sus 150 m² cubiertos, el generoso terreno de más de 1000 m², la pileta, el quincho integrado con cochera, y detalles diferenciales como el gas natural, el hogar a leña y la vista serrana. La escritura inmediata es un plus que agiliza enormemente el proceso de compra para quien busque concretar la operación sin demoras. Te invitamos a conocer en persona esta casa con pileta en el centro de Merlo, recorrer sus ambientes amplios, disfrutar del parque y la arboleda, y comprobar por qué esta ubicación es una de las más buscadas de la zona. Coordiná una visita con nuestro equipo y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL. ¡TU HOGAR TE ESPERA! Contactate hoy mismo para conocer esta casa en Pellegrini, Merlo. THO****
