VENTA A VALOR DE OPORTUNIDAD
OPORTUNIDAD EN BARRIO MI REFUGIO CANNING / VIVIENDA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION LISTA PARA SER HABITADA
VALOR FINANCIADO DIRECTO : 120.000 de ANTICIPO + SALDO EN 12 CUOTAS DE USD4.200
( O HACE TU PROPUESTA EN CUOTAS, CON EL ANTICIPO DE BASE Y SE REVALUA LA TASA DE INTERES ANUAL)
VALOR DE CONTADO: USD 150.000
Se escuchan propuestas de valor final y de financiación -
Las expensas, que cubren todas las actividades que el country ofrece, están en alrededor de $1.400.000
El barrio cobra un fee de ingreso que está atado al valor de escrituración y puede negociarse y financiarse
VIVÍ LA VIDA SOCIAL Y DEPORTIVA QUE MI REFUGIO TE OFRECE
Mi Refugio se destaca en Canning por ser un club de campo con una actividad social constante y servicios de primer nivel para toda la familia:
Club House con restaurante, Microcine, Seguridad 24 horas, Actividades sociodeportivas para niños y adultos con profesores y entrenadores, Cancha de Golf, Cancha de Paddle, Cancha de Hockey Profesional, Cancha de Patin, Cancha de Basquet 8 canchas de futbol,18 canchas de tenis, Pileta de Natacion Semiolimpica, Sauna, Sala de Relax, Plaza de Juegos , Clases gratuitas de Baile, Teatro, Gimnasia y actividades para mayores
Moderno gimnasio de complementos
Vida Social y Recreación: Un imponente Club House es el centro de la vida comunitaria, ofreciendo restaurante, espacios de encuentro y actividades recreativas para todas las edades.
Seguridad Total: El barrio cuenta con vigilancia y control de acceso las 24 horas, brindando la tranquilidad que tu familia necesita.
¡Esta casa te da el pase de entrada a una comunidad activa y segura!
Residencia Familiar de 8 Ambientes- Ideal para familias numerosas
La propiedad fue diseñada pensando en la funcionalidad y el confort de una vida familiar dinámica, Además, es importante destacar que no fue concebida como una casa de fin de semana, es una vivienda permanente, y se realizan todos los mantenimientos necesarios para conservar el funcionamiendo óptimo de la misma.
Descripción
Lote : 14.96 m x 29.98 m,
Cochera Cubierta para 2 vehículos grandes, brindando comodidad y protección.
Planta Baja:
Un espacioso Living Comedor Principal con un cálido hogar a leña, comunicado con una amplia cocina y el lavadero. Hermoso deck con jacuzzi
Toilette de Recepcion
Tres dormitorios se encuentran en planta baja, separados del ruido social. La Suite Principal con baño y jacuzzi, complementado por otros dos dormitorios con placard y un baño completo para ambos.
Comedor Diario / Quincho Integrado con parrilla: Este espacio cerrado con una gran parrilla (con postigos) es el área perfecta para cumpleaños, reuniones familiares o simplemente para disfrutar el almuerzo con luz natural, sin depender del clima.
Sótano/Suite de Huéspedes: Con acceso directo desde el Quincho, se encuentra un nivel inferior que es una verdadera extensión de la casa. Este Sótano es Luminoso gracias a su ventana y cuenta con un sector de Estar, un Dormitorio adicional y un Baño completo. Ideal como suite privada para huéspedes, hijos mayores, dependencia de servicio o un Home Office con total independencia.
Planta Alta -
El piso superior es el "as bajo la manga" para el crecimiento familiar. Cuenta con un Playroom / Sala de Estar de generosas dimensiones (ideal como sala de juegos, estudio o sala de TV), que se conecta a una habitación adicional de gran tamaño con placard.Este espacio flexible puede convertirse en el 4to y 5to dormitorio, un espacio de estudio compartido o un Home Office para los padres. Un cuarto baño completo asiste a esta planta.
Detalles que Mejoran la Calidad de Vida:
TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTANA HACIA EL EXTERIOR, GARANTIZANDO EL APROVECHAMIENTO DE LA LUZ NATURAL
Oportunidad de Pileta: Amplio jardín trasero con gran potencial para construir la piscina familiar que siempre quisieron.
Jacuzzi Exterior Privado: En el patio interno se ha instalado un hermoso jacuzzi rodeado de ambientación natural, perfecto para el relax.
Confort Climatizado: La casa cuenta con un eficiente sistema de calefacción central por aire que fue renovado durante el año 2025, ese mismo sistema puede funcionar con aire acondicionado tambien. Además, en las habitaciones hay estufas de tiro balanceado.
Detalles de seguridad y funcionamiento:
La casa posee un elevador de tension para asegurar los electrodomesticos
Los caños fueron reemplazados por termofusion.
La red electrica fue modernizada y normalizada.
El servicio de agua potable se realiza por medio de un pozo con la bomba sumergible.
Hay gas natural de red
Riego automático
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: ****-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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