Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Karen Martinez
Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ideal para vivienda familiar con excelente distribución, luminosidad y el valor agregado de una unidad independiente con renta activa.
Cuenta con documentación lista para apto crédito hipotecario.
Además, dispone de un departamento monoambiente independiente con ingreso totalmente separado, actualmente alquilado en $600.000 mensuales, lo que permite generar ingreso sin interferir con la vivienda principal.
Orientación noroeste: excelente luz natural durante todo el día.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PLANTA BAJA:
Living amplio al frente con ventanal
Cocina-comedor semi integrada con barra desayunadora
2 dormitorios (uno al frente y otro al patio)
Baño completo
Patio con quincho cerrado
Baño exterior
Cochera cubierta con capacidad para hasta 4 autos
PLANTA ALTA:
2 dormitorios
Baño completo
Lavadero independiente
Terraza con potencial de ampliación
DETALLES ADICIONALES
Gas natural
Estufas de tiro balanceado
Muy buena ventilación cruzada
Ambientes amplios y funcionales
IDEAL PARA:
Familias que buscan comodidad y espacio
Inversores que quieran renta inmediata
Uso multifamiliar o combinación vivienda + alquiler
Propiedad lista para mudarse
Ingreso adicional desde el primer día
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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