Casa de 5 ambientes en venta en Moreno – Belgrano al 300

OPORTUNIDAD!!!!! IDEAL PARA MULTIPLES DESTINOS COMERCIAL Y PROFESIONAL. -Excelente propiedad con gran potencial, ideal para -Consultorios. -Centro Médico -Estética -Institutos o - Emprendimientos Gastronómicos. -Entrada vehicular y amplio estacionamiento - Playa de estacionamiento. IDEAL INVERSORES Lote de gran potencial constructivo en la zona de mayor desarrollo de Moreno. LOTE de 18.90 por 74.00 m FOS 0.60 FOT 2.4 Zonificación Centro Urbano 1 (CU1) Destino multifamiliar / desarrollo inmobiliario. Superficie edificable 3356 m2 ALTURA Entre medianeras: 21 m Perímetro libre; hasta 36 m Densidad: 800 Hab/ Ha Sin retiro de frente Ideal para desarrollo de edificio de vivienda o uso mixto Desarollo de edificio de vivienda o uso mixto Potencial del proyecto: Máxima capacidad constructiva del Partido de Moreno Zona de alta demanda residencial y comercial. Excelente conectividad La cuadra mantiene un perfil residencial, lo que aporta valor diferencial al desarrollo. Mejoras existentes Casa principal de 5 ambientes (250 M2) en excelente estado Ideal para gastronomía, uso comercial o institucional. También se puede subdividir y sacar 4 departamentos para renta. Cuenta con 3 departamentos chicos, separados de la casa, que están alquilados. Ingreso vehicular con portón automático. Espacio para mas de 10 autos, con lo actual construído Piscina de fibra. UBICACION Supermercado A 2 minutos de los Bancos Galicia, Credicoop, BBVA, Provincia y Nación A 2 minutos de la estación del ferrocarril Moreno A 2 minutos de Bme Mitre y 3 cuadras de la estación del ferrocarril sarmiento. A 3 minutos de la Universidad de Moreno. A 5 minutos de la autopista Acceso Oeste subida Ruta 23 Consultame por esta magnífica propiedad y agendamos una entrevista y te asesoramos en lo que necesites © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT ****-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.