Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fabiana Beke
CASA FAMILIAR CON MÚLTIPLES AMBIENTES, AMPLIO PATIO, TERRAZA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD – MORÓN NORTE
UBICACIÓN QUE FACILITA TODO
Ubicada en Beruti al 900, Morón Norte, en un entorno residencial con excelente conexión hacia los principales puntos de Morón, Haedo, Castelar y el corredor del Acceso Oeste.
Una ubicación estratégica, cercana a Boulevard Juan Manuel de Rosas (ex Av. Vergara), y al Acceso Oeste, con rápida llegada a centros comerciales, instituciones educativas, universidades, establecimientos de salud y múltiples líneas de transporte.
La Universidad de Morón, se encuentra a pocas cuadras de la propiedad, mientras que Plaza Oeste Shopping, en Juan Manuel de Rosas 658, constituye otro de los principales puntos de referencia de la zona.
UNA CASA PENSADA PARA UNA FAMILIA QUE NECESITA ESPACIO Y FUNCIONALIDAD
PLANTA BAJA
* Casa desarrollada en dos plantas
* Amplio living
* Comedor
* Cocina totalmente remodelada
* Dos dormitorios en planta baja, de grandes dimensiones.
* Dos baños completos en planta baja (Uno de los baños en uno de los dormitorios)
* Acceso independiente desde uno de los dormitorios hacia el sector de cocina/comedor diario
* Pasillo distribuidor amplio, con espacio para escritorio, biblioteca o sector de trabajo
* Patio
* Sector semicubierto para dos vehículos
* Garage completamente cubierto con acceso desde el patio
* Segundo sector de ingreso vehicular al frente
* Lavadero con conexión para lavarropas y bacha
* Aire acondicionado frío/calor en el living
* Conexión para estufa a gas en el living
PLANTA ALTA
* Dos dormitorios muy amplios en planta alta
* Amplio sector para escritorio, estudio, biblioteca o playroom
* Baño completo y nuevo en planta alta
* Terraza de generosas dimensiones
* Acceso directo desde la planta alta hacia la terraza
* Conexiones de gas en planta alta
* Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios de planta alta
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES
Desde el acceso principal se ingresa a un cómodo living que funciona como núcleo de distribución de la planta baja.
Hacia uno de sus laterales se encuentra un pasillo distribuidor de buenas dimensiones, actualmente aprovechado con espacio de escritorio.
En esta planta se encuentran dos dormitorios. El ubicado hacia la derecha se destaca especialmente por sus dimensiones y cuenta además con baño completo. Su particularidad es contar con una segunda puerta de acceso que comunica con el sector de cocina/comedor diario, aportando múltiples posibilidades de utilización.
El living continúa hacia el comedor y a la cocina, totalmente remodelada, con una importante superficie de mesadas de trabajo y gran capacidad de guardado.
Desde la cocina se accede directamente al patio, un espacio que combina funcionalidad y posibilidades de uso cotidiano. Allí se encuentra un sector semicubierto con capacidad para guardar dos vehículos. Además de un garage completamente cubierto al que se ingresa desde el mismo patio.
En este sector del patio, también se encuentra el espacio destinado a lavadero, con conexión para lavarropas y bacha.
La planta alta incorpora un segundo sector habitacional muy completo. Un pasillo conduce directamente hacia una amplia terraza, mientras que a ambos lados se distribuyen los distintos ambientes.
Dos dormitorios de grandes dimensiones, un amplio espacio actualmente adaptable como estudio, biblioteca o playroom y un baño completo recientemente renovado.
Uno de los grandes diferenciales de esta planta es la conexión directa con la terraza, generando un espacio exterior de importantes dimensiones y múltiples posibilidades de uso.
Los dos dormitorios de esta planta cuentan con aire acondicionado frío/calor.
CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
La ubicación permite acceder rápidamente a:
* Universidad de Morón: a pocas cuadras
* Plaza Oeste Shopping: aproximadamente 10 minutos en automóvil
* Boulevard Juan Manuel de Rosas / ex Av. Vergara
* Acceso Oeste
* Av. Presidente Perón
* Av. Rivadavia
* Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento
* Centro comercial de Morón
* Hospital Municipal de Morón
* Consultorios externos y centros médicos
* Colegios públicos y privados de distintos niveles
* Amplia oferta de comercios y servicios
UNA CASA PARA VIVIRLA Y DISFRUTARLA
Una propiedad con una distribución poco habitual, múltiples espacios independientes, excelentes posibilidades de adaptación y una ubicación que combina barrio residencial, servicios y conectividad.
Ideal para quienes buscan una casa con ambientes amplios, varios dormitorios y la posibilidad de desarrollar diferentes usos dentro de la misma propiedad.
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Las medidas, superficies y características expresadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. La operación se encuentra sujeta a la normativa vigente y a la intervención del profesional matriculado correspondiente
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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