Arquitectura, luz y calidez | Casa moderna a estrenar en Carpinchos, Nordelta
LISTA PARA MUDARTE. Una propiedad contemporánea donde el hormigón visto y los detalles en madera logran el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia y calidez de hogar.
Desarrollada sobre un lote de 527 m² con 300 m² construidos, la propiedad destaca por la fluidez de sus ambientes, su conectividad con el verde y una calidad constructiva superior en cada detalle.
PUNTOS DESTACADOS & DISTRIBUCIÓN
Planta Baja | Espacios integrados y conexión con el verde
Bienvenida de diseño: Hall con vestidor de recepción y toilette.
El corazón de la casa: Un imponente patio de luz interno con un olivo antiguo, que baña de luz natural los ambientes principales.
Área Social: Gran living-comedor de concepto abierto con vistas a la galería y al jardín.
Cocina e integración: Cocina moderna integrada, pensada para el uso diario y las reuniones.
Area de Servicios: Acceso independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño en suite.
Planta Alta | Máximo confort e intimidad (4 Suites)
Hall de distribución: Con amplios ventanales de piso a techo y escalera flotante de hormigón armado.
Master Suite: Salida a terraza privada, vestidor completo, antebaño con doble bacha y baño principial con jacuzzi.
Tres Suites Secundarias: Cómodos dormitorios, todos con sus respectivos placares y baño privado en suite.
Sector Exterior | Diseñado para disfrutar todo el año
Galería Premium (48 m²): Semicubierta, calefaccionada por losa radiante (con posibilidad de cerramiento) y equipada con parrilla.
Oasis privado: Piscina climatizada revestida en venecita italiana, con jacuzzi integrado.
Jardín: Parquizado con Grama Bahiana y sistema de riego automático.
Cochera: Espacio de estacionamiento para 2 vehículos.
FICHA TÉCNICA & ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Estructura y Muros: Sólida platea de HA de 25 cm, muros portantes (ladrillo del 18) y techos en yeso.
Aberturas: Carpinterías de aluminio A40 negro con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Climatización: Losa radiante y agua caliente mediante caldera dual BAXI. Preinstalación para A/A en todos los ambientes con nicho técnico exterior oculto a la vista.
Revestimientos y Terminaciones: Pisos porcelanato Ilva (80x130) de primera línea, sanitarios Ferrum y griferías FV monocomando.
Cocina: Mesadas en Granito Negro Brasil, bacha acero Johnson, anafe a inducción, horno y microondas eléctrico ya equipados.
Servicios e Instalaciones: Cisterna con bomba Rowa y previsión para automatización de persianas eléctricas en living y dormitorios.
EL BARRIO | CARPINCHOS (NORDELTA)
Ubicación estratégica frente al futuro Centro Cívico de Nordelta y con conectividad directa hacia los accesos de Bancalari y Ramal Tigre.
Un barrio consolidado (60% de construcción avanzada) con un gran lago central y amenities de categoría:
Club House sobre el agua con SUM y parrilla.
Pileta con vista al lago.
Canchas de tenis, cancha de fútbol y plazas infantiles.
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303
