Excelente casa en venta ubicada sobre Eugenio Garzón 3680, en una zona residencial de Parque Avellaneda, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y avenidas principales. Un entorno ideal para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso.
La propiedad se destaca por su gran distribución, sus ambientes amplios y la posibilidad de funcionar como casa para dos familias, vivienda con espacio independiente, inversión para renta o incluso uso profesional/comercial según necesidad.
En planta baja, se ingresa a un amplio hall de recepción de 3,66 x 2,03 m, que conecta con un cómodo living de 4,00 x 4,00 m con vista a la calle. A través de una arcada se accede al comedor diario, también de generosas dimensiones, 4,00 x 4,00 m, generando un sector social amplio y funcional.
Luego encontramos la cocina independiente, de 2,28 x 4,00 m, con salida a un patio interno con techo rebatible de 3,00 x 2,20 m. En este sector se encuentra el lavadero y una escalera con acceso directo a la terraza.
La planta baja cuenta además con un ambiente adicional de 2,60 x 3,10 m, con espacio de guardado, una habitación de 5,00 x 2,23 m y un baño completo de 2,17 x 1,38 m.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que, desde la entrada principal, cuenta con una escalera independiente que permite acceder al departamento ubicado en el primer piso, brindando mayor privacidad y autonomía entre ambas plantas.
En el primer piso encontramos un amplio ambiente de 6,30 x 2,61 m, ideal como living, sala de estar, escritorio o espacio de distribución. También dispone de un hall con placard empotrado de 3,18 x 0,88 m, un baño completo de 1,40 x 1,46 m, y una habitación al frente de 4,16 x 2,79 m, con ventana a la calle.
La cocina del primer piso, de 3,31 x 3,80 m, cuenta con mueble de guardado empotrado y salida a un balcón corrido de 7,46 x 1,00 m, aportando aire, luz natural y un espacio exterior muy aprovechable.
Del otro lado del ambiente principal se accede a un espacio con techo de madera, actualmente pensado como quincho, lugar de reunión, gimnasio, escritorio o sala de usos múltiples, con amplias ventanas y vista hacia la terraza. Sus medidas aproximadas son 4,00 x 2,30 m.
La propiedad cuenta además con una terraza de 3,80 x 3,46 m y un sector de lavadero al aire libre de 3,25 x 4,93 m, ideal para aprovechar como espacio exterior complementario.
Características principales:
Casa en venta sobre Eugenio Garzón 3680.
Excelente ubicación en Parque Avellaneda.
Entrada con acceso independiente a planta alta.
Ideal dos familias, inversión o vivienda con sector independiente.
Living con vista a la calle.
Comedor diario amplio.
Cocina independiente.
Patio interno con techo rebatible.
Lavadero.
Terraza.
Balcón corrido.
Ambientes amplios y funcionales.
Sector tipo quincho / gimnasio / escritorio.
Muy buen potencial de actualización y aprovechamiento.
Una propiedad con gran versatilidad, ideal para quienes buscan amplitud, independencia entre ambientes y la posibilidad de adaptar los espacios según distintas necesidades familiares o de inversión.
Medidas aproximadas informadas:
Planta baja
Hall de recepción: 3,66 x 2,03 m.
Living: 4,00 x 4,00 m.
Comedor diario: 4,00 x 4,00 m.
Cocina: 2,28 x 4,00 m.
Patio interno con techo rebatible: 3,00 x 2,20 m.
Ambiente adicional con guardado: 2,60 x 3,10 m.
Habitación: 5,00 x 2,23 m.
Baño completo: 2,17 x 1,38 m.
Primer piso
Ambiente principal: 6,30 x 2,61 m.
Hall con placard empotrado: 3,18 x 0,88 m.
Baño completo: 1,40 x 1,46 m.
Habitación al frente: 4,16 x 2,79 m.
Cocina: 3,31 x 3,80 m.
Balcón corrido: 7,46 x 1,00 m.
Ambiente con techo de madera / quincho / gimnasio: 4,00 x 2,30 m.
Terraza: 3,80 x 3,46 m.
Lavadero al aire libre: 3,25 x 4,93 m.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.
Carlos H. Lagatta Propiedades
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m², proporciones y distribución consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o constatación por la parte interesada. El precio de venta, el valor de las expensas, impuestos, servicios y cualquier otro gasto informado pueden modificarse sin previo aviso. Las fotos, videos y material gráfico publicado son de carácter no contractual.
