Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Veronica Romero
CASA EN VENTA PARQUE LELOIR BUENOS AIRES 5 AMBIENTES
Exclusiva propiedad ubicada en Parque Leloir, sobre Gauchos de Güemes, en uno de los sectores más codiciados del barrio. Esta casa de diseño moderno y construcción del año 2017 se destaca por sus espacios generosos, luminosidad constante y una calidez perceptible desde el primer instante. Combina arquitectura contemporánea con una conexión privilegiada hacia la naturaleza, ideal para quienes buscan vivir sin necesidad de reformas.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El recibidor amplio e imponente anticipa el carácter de toda la propiedad. Los ambientes luminosos se integran entre sí con vistas privilegiadas hacia el jardín, la piscina y los espacios verdes, donde la luz natural es protagonista en cada rincón.
Planta alta
• 2 suites con baño en suite (una de ellas con hidromasaje) y vestidor
• 2 habitaciones
• Baño independiente
• Lavadero con salida a balcón
Planta baja
• Recibidor
• Living
• Comedor con hogar
• Cocina comedor que se abre hacia quincho totalmente vidriado y luminoso
• Despensa
• Galería con deck
• Quincho con parrilla
• Piscina
• 2 cocheras
• Vivienda secundaria (cocina comedor - 2 ambientes - baño - despensa - galería)
• Caballeriza con boxes.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Aire acondicionado
• Portón automático
• Alarma
• Servicios completos
VIVIENDA SECUNDARIA Y ESPACIOS ADICIONALES
Al fondo del terreno se emplaza una encantadora casa de invitados, completamente habitable e independiente de la casa principal. Este espacio funcional suma valor significativo a la propiedad y cuenta con dos dormitorios luminosos, living comedor integrado con cocina, baño completo, sector de guardado adicional y galería exterior. Perfecta para alojar visitas, familiares o como espacio de renta independiente.
La propiedad también dispone de 2 boxes para caballos, ideales para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza y los animales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total construida: 425 m²
• Superficie cubierta: 360 m²
• Superficie semicubierta: 65 m²
• Terreno: 2050 m²
• 4 habitaciones
• 3 baños completos
• 1 toilette
Estado general: excelente
Año de construcción: 2017
Una propiedad única, pensada para quienes buscan en un hogar, diseño, confort y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más exclusivas del oeste.
SE ACEPTAN PERMUTAS
FINANCIACIÓN DISPONIBLE
Esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan mudarse sin realizar reformas, disfrutar de espacios funcionales y vivir en una casa con carácter, estilo y calidez. A través de Lendar, accedé a un préstamo de hasta el 35% del valor de la propiedad. El trámite es 100% online, sin intervención de bancos, con aprobación en solo 7 días hábiles y mínimos requisitos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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