Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein
CASA EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL - 5 AMBIENTES CON 4 COCHERAS
Propiedad de gran potencial ubicada en la avenida Iguazú, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. Se trata de una casa con 413 m² de superficie total que combina espacios funcionales y versátiles, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad se organiza en 5 ambientes principales con una configuración que permite múltiples usos. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes, lo que garantiza comodidad para una familia numerosa o para adaptarse a diferentes necesidades. Los 313 m² cubiertos se complementan con 32 m² semicubiertos y 68 m² descubiertos, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Altillo con potencial de aprovechamiento adicional
• Estudio independiente, ideal para profesionales o teletrabajo
• Playroom para entretenimiento familiar
• Habitación de servicio con acceso diferenciado
• Lavadero y cocina auxiliar
• Quincho con parrilla integrada para reuniones y entretenimiento
• Terraza y balcón con vistas al barrio
• Patio amplio con posibilidades de expansión
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• 4 cocheras privadas, ventaja significativa en la zona
• Apto profesional, permitiendo actividades comerciales o de consultoría
• Construcción de 1998 con buen estado general
• Acceso directo desde avenida Iguazú
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Parque Patricios es una zona en constante revalorización con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público. La propiedad se posiciona como una oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y potencial de inversión en Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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