Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Diego Miguel Argel
CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL
Paso del Rey – Partido de Moreno | Buenos Aires
Propiedad única que combina vivienda familiar y unidad comercial independiente, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan invertir, trabajar y vivir en un mismo lugar, con excelente conectividad y visibilidad.
Ubicada sobre Avenida General José María Zapiola, a metros de la colectora de Acceso Oeste, vía rápida que conecta en pocos minutos con Capital Federal y principales arterias del Gran Buenos Aires, y con parada de colectivos en la esquina, lo que garantiza un acceso ágil y permanente.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total del terreno: 350 m²
Superficie cubierta vivienda: 115 m²
Construcción moderna año 2024
Propiedad totalmente refaccionada, en excelente estado
Arquitectura contemporánea, funcional y luminosa
DISTRIBUCIÓN – VIVIENDA PRINCIPAL
Amplios y luminosos ambientes bien distribuidos
Cocina comedor integrada, de diseño moderno
Dormitorios cómodos, pensados para el descanso y la privacidad
1 baño completo, máxima comodidad
Lavadero independiente
Quincho, con 2 baños ( solo falta instalar sanitarios ) ideal para reuniones familiares y sociales
Patio y jardín con múltiples posibilidades de uso
Entrada para varios vehículos.
LOCAL COMERCIAL AL FRENTE
Local independiente de 22 m²
Baño propio
Acceso totalmente separado de la vivienda
Excelente visibilidad comercial
Ideal para comercio, oficina, consultorio o renta inmediata
UBICACIÓN Y ENTORNO
Sobre avenida principal
Parada de colectivos en la esquina
A metros de la colectora de Acceso Oeste
Rápida conexión con Capital Federal y distintos puntos del conurbano
Zona en constante crecimiento y desarrollo
IDEAL PARA
Vivienda familiar con espacio de trabajo
Inversores que buscan doble renta
Profesionales independientes
Comerciantes o emprendedores
Una propiedad sólida, moderna y versátil, que no solo ofrece confort y calidad constructiva, sino también una ubicación estratégica y una oportunidad comercial única.
LA VENTA SE REALIZA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION PARA LA PARTE VENDEDORA.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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