???? AMPLITUD, CALIDAD Y PATIO EN EL CORAZÓN DE PICHINCHA
Una casa diferente, pensada para quienes buscan **espacios amplios, excelente calidad constructiva y la comodidad de tener patio propio**, en una de las zonas más buscadas de Rosario.
Ubicada en **San Lorenzo 2500, Pichincha**, la propiedad cuenta con **148 m² cubiertos + aproximadamente 31/35 m² de patio**, distribuidos en dos plantas y aprovechados de manera funcional.
El ingreso se realiza a través de un **pasillo de acceso corto y cómodo**, que conduce directamente a un amplio **living-comedor-estar**, protagonista de la planta baja, con una impactante **escalera en doble altura** que aporta amplitud y personalidad al ambiente.
Desde este sector se accede al patio mediante **dos conexiones independientes**, generando una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores.
???? **El patio es amplio, de aproximadamente 35 m², y cuenta con parrillero**, un verdadero diferencial para disfrutar de reuniones, encuentros y momentos al aire libre.
La planta baja se completa con una **cocina semiintegrada**, un **toilette/baño de servicio** y un **lavadero independiente**, aportando practicidad al funcionamiento diario de la vivienda.
? Planta alta
Al subir por la escalera encontramos un **amplio ambiente multifunción**, actualmente pensado como 3er dormitorio, pero con la posibilidad de adaptarlo fácilmente como **home office, escritorio, playroom o 2do espacio de estar**.
En este nivel también se encuentra un **baño completo con bañera** y, finalmente, **dos dormitorios amplios y cómodos**, acompañados por un segundo baño completo, también con bañera.
La propiedad se destaca especialmente por sus **terminaciones y materiales de primera calidad**:
• Aberturas de máxima calidad
• Pisos premium
• Terminaciones de excelente nivel
• Baños completos con bañera
• Caldera dual
• Posibilidad de incorporar sistema de radiadores
• Lavadero independiente
• Patio con parrillero
Una propiedad que combina **la amplitud de una casa, la funcionalidad de sus ambientes y el disfrute de un patio propio**, algo cada vez más difícil de encontrar en esta ubicación.
???? **San Lorenzo 2500 — Pichincha, Rosario**
**148 m² cubiertos + patio de aproximadamente 35 m².**
**2 dormitorios + amplio ambiente comodín/multifunción + 3 baños + patio + parrillero.**
Una casa para quienes valoran **los metros, la calidad y los espacios que realmente se disfrutan.**
**Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y de carácter orientativo. La información está sujeta a modificaciones y/o verificaciones según documentación, planos y estado real de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. La presente publicación no constituye oferta contractual.**
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.
