Casa a estrenar de estilo minimalista, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote con excelentes visuales al campo de golf. Una propiedad moderna, funcional y luminosa, pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de la vida al aire libre. La casa cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, 3 baños completos, toilette, galería con parrilla, pileta y cochera semicubierta para dos vehículos.
Planta baja:
- Amplio y luminoso living-comedor con doble altura en el hall de acceso, hogar a leña y salida directa a la galería.
- Cocina integrada con barra desayunadora, anafe, horno empotrado y espacio para lavavajillas.
- Dormitorio/escritorio de 3,11 x 3,00 m, con placard empotrado y vistas al jardín.
- Toilette y espacio de guardado bajo escalera.
- Lavadero independiente con espacio para lavarropas, pileta de lavar, baño completo con ducha y salida directa al jardín.
Planta alta:
- Master suite de 4,80 x 3,50 m, con vestidor, baño completo con hidromasaje y amplio balcón-terraza con espectaculares vistas al golf.
- Segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 m, con placard empotrado y vistas al campo de golf.
- Tercer dormitorio de 3,30 x 3,00 m, ubicado al frente y con amplio placard empotrado.
- Segundo baño completo con bañera.
Exterior:
- Porche de acceso semicubierto.
- Amplia galería cubierta con parrilla, bacha y espacio de guardado bajo mesada.
- Gran jardín con orientación Este y excelentes visuales abiertas al campo de golf.
- Piscina de 6,00 x 4,00 m, con muy buen asoleamiento durante todo el día.
- Cochera semicubierta para dos vehículos y acceso de servicio.
Características y terminaciones:
- Pisos cerámicos y porcellanatos.
- Puerta principal de madera.
- Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y mosquiteros.
- Calefacción por losa radiante en ambas plantas.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado individuales en living-comedor y dormitorios.
Ubicada en Boca Ratón Country Club, uno de los barrios privados de mayor trayectoria de Pilar, reconocido por sus amplios espacios verdes, forestación madura y entorno familiar.
El country ofrece:
- Seguridad 24 horas, control de acceso, cámaras y patrullaje interno.
- Campo de golf de 18 hoyos.
- Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet.
- Piscina semiolímpica, piscina para niños y piscina climatizada.
- Gimnasio.
- Club House con restaurante, confitería y salón para eventos.
- Supermercado.
- Quinchos con parrillas.
Ubicación y accesibilidad:
Sobre Ruta Provincial 25, con una ubicación estratégica entre la Autopista Panamericana y el Acceso Oeste, lo que permite una excelente conectividad con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Se encuentra próxima a centros comerciales, colegios y servicios, con líneas de transporte público que conectan el barrio con Pilar, Moreno y localidades cercanas.
Importante:
- Cánon de ingreso al barrio: USD 20.000, con posibilidad de abonarlo en cuotas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a estrenar, moderna y funcional, con jardín, pileta y vista al golf, dentro de un country consolidado y con una completa propuesta deportiva y recreativa.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
