[ASESORIASY-4186]
Alquiler comercial Propiedad en esquina con alta visibilidad en Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo.
Oportunidad única para empresas y marcas que buscan ubicación estratégica y gran presencia comercial.
Se trata de una destacada propiedad en esquina, ubicada sobre la calle Necochea, a solo una cuadra de Av. de Mayo, uno de los principales polos comerciales, gastronómicos y de tránsito de Ramos Mejía. La zona cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, asegurando exposición, visibilidad y llegada inmediata al público.
Características del inmueble
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 489 m², con 250 m² cubiertos y 300 m² construidos distribuidos en 2 plantas.
Su tipología de casa amplia con jardín y doble ingreso permite adaptarla a múltiples usos comerciales.
5 ambientes amplios, aptos para áreas de atención, oficinas, consultorios, salas privadas, etc.
4 dormitorios que pueden destinarse a despachos o espacios operativos.
4 baños completos + 1 toilette, ideal para funcionamiento público o de personal.
2 cocheras, con posibilidad de uso como estacionamiento, carga/descarga o área de recepción.
Gran jardín con posibilidades de expansión, deck, terraza gastronómica o ampliaciones según el rubro.
La propiedad cuenta con ambientes luminosos, circulación interna cómoda, amplias visuales hacia la calle y excelente posibilidad de intervenir la fachada para generar mayor impacto comercial.
Potencial Comercial
La ubicación y características del inmueble permiten una amplia variedad de usos, entre ellos:
Gastronomía (restaurante, cafetería, casa de té, cervecería, wine bar, pastelería de autor).
Franquicias de consumo masivo, salud, estética, educación o servicios.
Centros de salud: consultorios médicos, odontológicos, estética, kinesiología, fisioterapia.
Estudios profesionales: jurídicos, contables, arquitectura, coworking.
Comercio con atención al público y necesidad de alto tránsito.
Empresas de servicios que requieran imagen, accesibilidad y comodidad operativa.
Ventajas de la zona
Ubicación en corredor comercial consolidado.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Excelente conexión con transporte público.
Entorno con marcas reconocidas, gastronomía y servicios.
Visibilidad en esquina con amplias posibilidades de cartelería.
