Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Cabanillas
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
BARRIO PILETA
PROPIEDAD DE GRAN ENVERGADURA EN ZONA CONSOLIDADA
Se ofrece casa de 467 m² de superficie total ubicada sobre avenida Catriel en Ramos Mejía, Buenos Aires. La propiedad cuenta con 329 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 123 m² descubiertos, distribuidos en una estructura funcional y versátil que combina espacios de uso familiar con potencial comercial o profesional.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La casa se organiza en 5 ambientes principales con 4 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, y 3 baños completos. El diseño incluye living comedor, cocina con desayunador, comedor independiente, playroom, altillo, vestidor, lavadero y quincho con parrilla y cocina completa. Complementan la propiedad un jardín con pileta y parrilla mas horno, terraza y balcón que generan múltiples opciones de circulación y aprovechamiento de luz natural.
Climatización central.
ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS
Dispone de 4 cocheras con acceso directo desde la propiedad. La rampa fija facilita el ingreso de vehículos y la disposición frente permite una circulación ágil. El portón automático suma comodidad y seguridad.
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
• Aire acondicionado en ambientes principales
• Chimenea funcional (gas)
• Pileta con espacio recreativo
• Parrilla integrada al quincho
• Placard en habitaciones
• Permite mascotas
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas, internet, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. Todos los servicios están operativos y en condiciones óptimas.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Construida en 1983, la casa se encuentra en excelente estado general. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante la tarde. La clasificación apto crédito y apto profesional permite financiamiento y uso múltiple de los espacios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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