Triplex 5 Ambientes con Parrilla, Jardín y Terraza Complejo Terrazas al Río Lista para vivir!! Venta de triplex ubicado en Rincón de Milberg, Tigre. * Propiedad con 2 años de antigüedad en complejo cerrado de 29 unidades. * Piscina de uso común cercada con sector de costa al río. Ubicación y Conectividad • Accesos: Frente al inicio del Acceso Tigre. A 5 minutos de la Estación Tigre (Línea Mitre) y a 10 minutos de Panamericana y Márquez. • Entorno: A 50 metros de Punto Tigre. Zona comercial con oferta gastronómica, gimnasios, colegios y paradas de colectivos a pocos metros. Distribución por Plantas • Planta Baja: o Cochera semicubierta al frente. (12mts2) o Living comedor apaisado con ventanal hacia el jardín. o Cocina integrada con barra desayunadora. Ventana que otorga ventilación cruzada al ambiente. o Toilette de recepción. o Escalera con seguridad y lugar de guardado debajo o Galería de 10 mts2, semicubierta con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado. sector para lavarropas y caldera. o Jardín libre 20 mts2 • Primer Piso: o Hall de distribución (espacio para escritorio o sillón). o Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón privado. o Segundo y tercer dormitorio al frente con placard. o Segundo baño completo con bañera. • Segundo Piso: o Playroom, estudio o 4to dormitorio (12 m²). Con placard o Dos terrazas (orientación frente y contrafrente).18 mts2 cada una. Especificaciones Técnicas y Terminaciones • Calefacción por losa radiante con caldera dual. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Amenities y Seguridad del Complejo • Ingreso automatizado con portero eléctrico, llave codificada y portón vehicular. • Cerco eléctrico perimetral en todo el predio. La operacion se realiza por cesion de boleto y se encuentra apto para primera escritura. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y del plano de subdivisión correspondiente, habiendo sido las aquí expresadas informadas por el propietario No es apto para personas con discapacidad fisicas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. ****-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
