ALQUILER DE CASA AMOBLADA, MODERNA Y MINIMALISTA CON PILETA Y AMARRA EN BOAT CENTER Disponible para Alquiler Anual (USD 3.500/mes + Gastos) y Alquiler Temporal (Diciembre a Mayo 2027: USD 30.000 + Gastos) Una propiedad impecable de diseño moderno con impactantes vistas 360° al frondoso paisaje verde del Delta de Tigre. Pensada para disfrutar la vida al aire libre y la náutica, integrando confort de categoría con espacios de gran amplitud y luminosidad. Distribución Planta Baja (Área Social y Servicios): • Gran LC: Espacio integrado de living-comedor con amplia chimenea, rodeado de ventanales que conectan de forma fluida con el jardín. • Cocina Gourmet: Con isla central/barra desayunadora de gran tamaño y equipamiento moderno. • Sector de Servicio & Recepción: Toilette para visitas, lavadero independiente y habitación de servicio completa con baño privado. Primer Piso (Sector Privado Principal): • Master Suite Exclusiva: Dormitorio de enormes proporciones equipado con dos amplísimos placards y baño privado en suite. • Segundo Dormitorio en Suite: Habitación espaciosa con placard y baño propio. • Exterior & Conexión: Ambos dormitorios de este nivel se expanden hacia un amplio balcón aterrazado con vista abierta al jardín y la pileta, comunicado directamente con el exterior mediante una escalera caracol. Segundo Piso: • Dos Suites Adicionales: Otros dos dormitorios de gran tamaño (uno de ellos con su propio vestidor y otro con su propio placard), ambos con baño completo en suite. Equipamiento, Confort & Náutica: • Climatización: Calefacción central por radiadores, equipos de aire acondicionado individuales y ventiladores de techo en todos los dormitorios. • Privacidad & Confort: Cortinas blackout instaladas en las habitaciones. • Sector Exterior: Jardín con solárium de deck y gran pileta. • Amarra Propia: Apta para amarrar embarcaciones de hasta 12 metros de eslora. • Opción Adicional: Posibilidad de alquilar por día una moderna lancha que se encuentra en la propiedad. Sobre el Barrio – Boat Center: Ubicado en una posición privilegiada sobre el río, a solo 5 minutos de la Bahía Grande y del Centro Comercial Nordelta. El Parque Náutico Boat Center ofrece: • 3 puertos internos y amarras. • Club House con restaurante sobre el río y salón de fiestas. • Complejo deportivo: Canchas de tenis, paddle y pileta olímpica. • Seguridad privada y control de acceso las 24 hs. Condiciones de Alquiler: • Alquiler Anual: USD 3.500 mensuales + Gastos. • Alquiler Temporal (Diciembre a Mayo 2027): USD 30.000 + Gastos. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
