Casa en venta – Villa Catalina | Río Ceballos
Ubicada a tan solo una cuadra del ingreso principal de Villa Catalina, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de crecimiento, en una de las urbanizaciones con mayor desarrollo de Sierras Chicas.
Villa Catalina ofrece un entorno natural privilegiado, seguridad, amplios espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su rápido acceso a la Ruta E-53, permitiendo llegar con facilidad a Córdoba Capital, el Aeropuerto Internacional, Villa Allende, Mendiolaza y las principales localidades de la región.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 475 m², con 80 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos destinados a cochera. Su orientación al Noroeste brinda una excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Cuenta con:
- 2 dormitorios con paneles eléctricos.
- Proyección para un tercer dormitorio.
- Cocina integrada al comedor.
- Living-comedor.
- 1 baño completo con calefactor.
- Proyección para un segundo baño.
- Quincho cerrado.
- Cochera semicubierta.
En el exterior dispone de un hermoso parque con árboles frutales y autóctonos
-Pileta de 2,33 x 5 metros, con 1,60 metros de profundidad, capacidad aproximada de 12.000 litros y sistema de filtrado.
Entre su equipamiento se destacan:
- 3 calefactores.
- 2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
- Cortinas roller.
- Muebles de cocina.
- Calefón.
- Mosquiteros en todas las aberturas, excepto en uno de los dormitorios.
-Termotanque Solar
La propiedad cuenta con:
- Escritura.
- Apta crédito.
- Planos aprobados.
- Final de obra.
- Impuestos al día.
- Agua corriente.
- Gas natural (habilitación prevista para agosto).
- Internet por fibra óptica subterránea.
- Sistema de cámara y sangría recientemente desagotados.
Como mejora reciente, se realizó la renovación de la membrana del techo, aportando mayor protección y tranquilidad para el nuevo propietario.
Expensas: $160.000
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con servicios, seguridad y la posibilidad de ampliar la vivienda según las necesidades de la familia.
Consultanos para más información.
Equipo Sierras Chicas
Grupo Quadra
CPI 6491
Hernández Yanina
CL-CM-ML
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.
