Casa de 5 ambientes en venta en Rosario – Pueyrredon al 5800

PUEYRREDÓN 5863 | CASA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO, COCHERA Y GALPÓN Casa de cinco ambientes ubicada en barrio San Francisco Solano, zona sudoeste de Rosario, desarrollada sobre un terreno de 294,61 m², con 8,66 metros de frente y 34,02 metros de fondo. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. El ingreso es al living-comedor. Cuenta con cocina separada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito; tres dormitorios, dos de ellos con ventilación natural al patio; baño completo con mampara y un ambiente adicional actualmente utilizado como office. La cocina y el baño fueron reciclados hace aproximadamente 18 a 20 años. Dispone de persianas en todos los ambientes. Además, cuenta con lavadero independiente con bacha de lavado y un cuarto de guardado de aproximadamente 15 m². En el exterior ofrece patio descubierto e ingreso vehicular con cochera descubierta. Existe la posibilidad de generar una cochera doble pasante mediante una modificación estructural del sector actualmente destinado a office, previa evaluación técnica. La propiedad cuenta además con un amplio galpón techado, actualmente utilizado como taller, con una oficina separada en su interior, que suma un espacio versátil para trabajo, depósito o distintos proyectos. Requiere refacciones, entre ellas la impermeabilización completa del techo de la vivienda y la reparación de sectores con humedad. Por las dimensiones de su terreno y la variedad de sus espacios, ofrece un gran potencial para adaptar y mejorar según las necesidades de sus futuros propietarios. Se evalúa recibir una propiedad en permuta, de interés para la parte vendedora, con un valor aproximado de USD 45.000 y hasta un máximo de USD 50.000.