Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Gabriel Deluca
Venta Casa de Categoría de 6 Ambientes en Sáenz Peña
Excelente casa de categoría de 5 ambientes en lote propio, ubicada en la exclusiva zona de Villa Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero. Esta propiedad destaca por su solidez constructiva, detalles de confort y sus 373,34 m² edificados, libres 216,29, sobre un lote de 8.66 x 43.30 metros (superficie total del terreno: 374 m²). Una oportunidad única que combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Distribución de la Propiedad Planta Baja
* Ingreso: Jardín al frente con acceso a través de una puerta blindada de máxima seguridad.
* Living Comedor: Espacioso living comedor en desnivel, con pisos de porcelanato nuevo y un gran ventanal que ofrece una vista abierta e integración con el parque.
* Toilette de recepción para visitas.
* Cocina Comedor Diario: Muy espaciosa, equipada con muebles bajo mesada de excelente calidad, horno eléctrico empotrado y lavavajillas.
* Lavadero independiente con acceso directo desde la cocina y salida hacia el exterior.
Primer Piso (Área Privada)
* Dormitorio Principal (En Suite): Con disposición al frente, salida a balcón privado, vestidor exclusivo y un baño completo compartimentado con bañera y ducha con mampara.
* Segundo Dormitorio: Al frente, equipado con un amplio placard.
* Tercer y Cuarto Dormitorio: Ambos orientados al contrafrente, con balcón propio y una hermosa vista limpia hacia el parque y la pileta.
* Baño Principal: Gran baño completo con ducha y mampara de vidrio para abastecer al resto de las habitaciones.
Planta Alta y Subsuelo
* Altillo: Espacio multifuncional de gran dimensión ideal para playroom, estudio o sala de guardado.
* Sótano / Garage: Impresionante garage subterráneo con capacidad para 5 autos, ideal para amantes de los vehículos o familias numerosas.
Exterior y Área de Relax (Fondo)
* Parque: Jardín parquizado en excelente estado de mantenimiento.
* Pileta Climatizada y Jacuzzi: Zona de spa exterior totalmente funcional para disfrutar todo el año.
* Gran Quincho: Espacio ideal para reuniones, equipado con parrilla, spiedo, un amplio salón principal y su propio toilette para mayor comodidad (todas las cañerías del sector son nuevas).
Confort y Detalles Técnicos
* Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores operativos en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado instalados.
* Servicios: Caldera propia, termotanque, tanque de agua elevado y cisterna que garantizan excelente presión y suministro constante.
* Terminaciones: Pisos de porcelanato nuevos en cocina y living. Estado general de la propiedad: Excelente.
* Todas las cañerias son renovadas con termo fucion.
* Apta Permuta: Se evalúa la posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago, preferentemente ubicada en la misma zona o en Capital Federal.
Ubicación Estratégica
* Dirección: Angelo Moriondo 3600 (Entre Pablo Giorello y Av. Rodríguez Peña), Sáenz Peña.
* A solo 300 metros de la Estación Fernández Moreno (Ferrocarril Urquiza).
* Próxima al centro comercial de Santos Lugares y a 900 metros de la emblemática Iglesia de Lourdes.
* Conectividad excelente: acceso rápido y directo a la Avenida General Paz y múltiples líneas de colectivos en la zona.
Las medidas son orientativas las medidas reales surgiran del estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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