Vendo dos casas en Saldàn. Córdoba.
Están construidas sobre un lote de 15 x 40. Calle pavimentada con servicio de alumbrado público, agua, wifi y gas natural, a una cuadra de la Escuela primaria y a dos cuadras de la Secundaria. Parada de colectivos cerca, en Barrio centro de la ciudad de Saldán.
Se accede a la vivienda por Portón de madera y vereda en rampa que da a la cochera cubierta, con postes y chapas transparentes, con piso de ladrillos colocados en mampostería sobre malla sima, y escaleras de piedra y ladrillo.
Por las características topográficas de la ciudad cada espacio esta plantado en niveles contenidos por muros de piedra., el terreno va en ascenso desde la vereda hasta la última medianera, lo que facilita ver desde el patio principal el atardecer detrás de las lomas que conforman La Reserva Saldan Inchin.
La casita:
La más pequeña, fue construida en el año 1992, con ladrillos comunes sólidos y piedras. Es la primera construcción a la que se accede desde la cochera.
Tiene 25 mt2, baño, cocina, comedor y un espacio para cuarto abajo, más un altillo de madera que funciono como dormitorio de niños antes, y ahora como espacio de guardado, al que se accede por una escalera interior de madera.
El techo es de vigas de madera; machimbre, membrana, telgopor como aislante y tejas francesas.
Tiene luz, agua y gas natural con instalación para cocina, calefón y calefactor.
Está rodeada de una hermosa enredadera ficus pumila, que además de embellecerla la vuelve más térmica aún. En verano fresca y en invierno, cálida.
El patio delantero es de mosaico cerámico, con espacio para huerta y canteros para flores y aromáticas. Cuenta con dos algarrobos y un garabato que le dan un marco de frescura en el verano. Cada ambiente tiene ventanas y puertas de madera con rejas de seguridad.
A continuación, se cuenta con un SUM, (Salón de usos múltiples), de 5x7mts. Completamente cerrado con ventanales de aluminio, pintado recientemente, con ingreso de luz natural, y también conexión de luz eléctrica, de gas natural para calefacción. Este espacio permite reuniones grupales, de estudio o esparcimiento, con amplias posibilidades de uso.
Subiendo por escaleras de piedra se accede a una pileta de natación de 21000 litros, realizada en materiales de mampostería, con instalación de motor purificador, luces exteriores y espacio verde para solárium.
Pasado ese nivel de la pileta está el patio principal, con espacios para césped, canteros con flores espacios de circulación, juego o reunión social con piso de ladrillos comunes, refrescado por la sombra de un gran y añoso chañar y un moradillo que al ser una arbustiva ofrece una copa mediana que actúa como sombrilla natural en los días de intenso calor.
Se accede al último patio, que es el frente de la casa grande, por una escalera central de durmientes y piedra, rodeada de plantas de jazmín de lluvia y un estanque para acuáticas con jacintos de agua, lenteja de agua y cola de caballo, donde viven anfibios que aportan su trabajo como depredadores de insectos.
El patio de la casa grande tiene espacios de sombra fresca ofrecidos por un algarrobo, debajo del cual se encuentra el asador y un horno de barro para pan.
También tiene canteros para flores y huerta y rodeando las habitaciones cuyas ventanas dan al norte para recibir el sol del invierno, se encuentra un patio de cerámicos que sirve de espacio de tendido de ropa y de recolección de agua de lluvia.
La Casa grande:
Es una construcción de 1998, realizada en ladrillo común sólido y piedras. La parte del muro de piedras sobre la que asienta la de ladrillo (de 30cm) tiene 40 cm de ancho. Tiene una superficie total de 140mt2.
El techo a dos aguas, está realizado con vigas de anchico, machimbre de pino, membrana de 6mm y cubierta de chapas atornilladas a clavaderas.
Consta de tres habitaciones, cocina/comedor, living, ante/baño, baño, con instalaciones de agua, luz y gas natural.
Un amplio entrepiso de madera, al que se accede por una escalera interior de madera que funciona como espacio de lectura, actividades tranquilas, práctica de yoga y meditación, juego o biblioteca, con salida a un balcón de 1,10x 2,50, con baranda de hierro, desde donde se puede ver todo el patio de la casa, la puesta de sol, la ciudad de Córdoba, las formaciones serranas de la reserva y toda la arboleda que rodea la zona.
Toda la casa tiene aberturas de madera con rejas de hierro en cada una.
También cuenta con un sótano de 4 x 2,80mts. para reserva de alimentos, debajo del sector de la cocina, con tapa de madera igual que el piso, al que se accede por escalera de madera y hierro, completamente revocado y pintado, con piso de estuque de colores, instalación de luz y ventilación por ventiluz.
La cocina tiene una salida por puerta de madera a un último espacio/ patio, de 1,50 x 15mts, con piso mixto de mosaico calcáreo una parte y otra de granza, usado como taller de herramientas y que permite el ingreso de la luz de la mañana a la cocina, el baño y el dormitorio de huéspedes.
Medianeras:
Tiene un frente de muro de piedra de 2 mts desde la vereda hasta el nivel propio de todo el terreno y cerco de madera plantado con postes de quebracho.
Uno de los lados tiene medianera de material con encadenado y colinda con propiedad vecinal y el otro lado también da a una vivienda una parte y otra parte tiene cerco de madera de 2 mts con aislamiento visual de media sombra y muro de piedra la última parte.
El fondo de la casa también colinda con una vivienda y tiene cerco de alambre, cañizo y plantas.
La propiedad cuenta con escritura y todos los impuestos al día.
Valor: USD 190.000.
