Ubicada en el Barrio Cerrado San Patricio, en 517 y 143, en un entorno tranquilo, consolidado y con muy bajo flujo vehicular (calle cortada). El ingreso al barrio es por portón automático y cuenta con expensas bajas, destinadas al mantenimiento de los espacios comunes.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 24 x 31 metros, con una superficie total de 740 m², y cuenta con 150 m² cubiertos.
La casa se compone de un amplio living comedor de 5 x 18 metros (90 m²), anteriormente salón de un club, con aproximadamente 20 años, que se destaca por su amplitud, versatilidad y su hogar a leña. Además, dispone de cocina separada, lavadero independiente y baño completo con ducha.
En el sector privado se encuentran dos dormitorios:
– Habitación principal de 20 m², con segundo baño completo con bañera contiguo.
– Segunda habitación accesoria con disposición en “L”.
Debajo de la habitación principal se desarrolla un sótano de 25 m², perfectamente utilizable como espacio de guardado, taller o ambiente adicional.
En una construcción independiente (de aproximadamente 5 años de antigüedad) se ubica un tercer dormitorio con baño privado, ideal para huéspedes, espacio de trabajo o uso independiente.
La construcción correspondiente a los dormitorios principales posee una antigüedad aproximada de 40 años.
El terreno se encuentra parquizado con grama brasileña, en excelente estado de mantenimiento, y cuenta con pinos crecidos que aportan sombra y frescura, generando un entorno natural muy agradable.
La calefacción se compone de:
Estufa en habitación principal
Tiro balanceado en living
Hogar a leña
Una propiedad con gran lote, múltiples ambientes y excelente potencial, en un barrio tranquilo y consolidado.
Cuenta con escritura definitiva.
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