Casa de 5 ambientes en venta en San Martín – Ángel Gallardo 2300

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Facundo Agustín Sonzini Astudillo VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL 3 AMBIENTES ESQUINA FRENTE A PLAZA ANGEL GALLARDO CÓRDOBA Propiedad única con potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre Ángel Gallardo, con frente directo a plaza y excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total de 375 m² de terreno • Construcción de 223 m² (193 m² cubiertos, 30 m² descubiertos) • Año de construcción: 1983 • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN RESIDENCIAL • 3 habitaciones amplias • 3 baños completos • Cocina independiente • Living/comedor funcional • Lavadero exterior • Quincho /2 cocheras techadas • Habitación de servicio con baño propio LOCAL COMERCIAL • Salón principal con ingreso independiente • Baño completo • Ubicación estratégica frente a plaza UBICACIÓN DESTACADA • Zona de Córdoba capital • Propiedad en esquina • Frente directo a plaza • Excelente visibilidad comercial DOCUMENTACIÓN • Escritura disponible • Planos aprobados FINANCIAMIENTO • Opciones de crédito disponibles a través de LENDAR Propiedad ideal para inversores que buscan combinar espacio residencial con potencial comercial en ubicación privilegiada. Contacto: Verónica Bernardini Corredor Público Inmobiliario CPCPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.