Casa de 5 ambientes en venta en San Telmo – Estados Unidos Y Av. 9 De Julio

[JORDANCAMU-10999] Casa de 10 ambientes , desarrollada en 3 plantas más terraza con ascensor hasta último piso. 5 baños. Orientación Norte Ubicado sobre estados unidos y av. 9 de julio, en una zona estratégica de la ciudad, se ofrece en venta este edificio histórico de 376 m², protegido bajo normativa aph y con gran potencial de puesta en valor, reciclaje y refuncionalización. características principales: - superficie cubierta y total construida: 376 m² - frente: 8,60 m - fondo: 12,32 m - 4 plantas - 10 ambientes - 5 baños - ascensor - orientación norte - antigüedad aproximada: 80 años - zonificación: aph - apto crédito - condición: regular Oportunidad para inversores por sus características y ubicación, la propiedad resulta ideal para proyectos comerciales, institucionales y culturales, entre ellos: - entidades bancarias, mutuales o sindicatos - consultorios y oficinas - showroom o local comercial - galería de arte o espacio cultural - depósitos, talleres o estudios creativos - proyectos de uso mixto cultural-comercial - inversión patrimonial con proyección a mediano y largo plazo el inmueble cuenta con protección aph y medida cautelar, con grados de intervención permitidos del 1 al 4, lo que establece un marco normativo para su reciclaje y refuncionalización. una propiedad con identidad propia y alto valor diferencial, ideal para inversores y marcas que buscan desarrollar un proyecto único en una ubicación estratégica de buenos aires. se puede analizar factibilidad y normativa aph para determinar las posibilidades concretas de intervención y desarrollo. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar