VENTA CASA A ESTRENAR – VILLA CIUDAD DE AMÉRICA, CÓRDOBAExcelente casa a estrenar ubicada en una de las zonas más atractivas de Villa Ciudad de América, en un entorno natural privilegiado y a pocas cuadras del Lago Los Molinos.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio lote, ofreciendo un entorno de tranquilidad, naturaleza y excelentes vistas. Su diseño combina la calidez de la construcción tradicional en ladrillo con una estética moderna, incorporando techo de madera y chapa y espacios amplios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
Por su distribución, ubicación y características, es una excelente opción para vivienda permanente, casa de descanso o inversión destinada al alquiler turístico de corta estadía, permitiendo aprovechar la propiedad durante los períodos en los que no sea utilizada por sus propietarios.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
La vivienda presenta una distribución funcional y cómoda, con ambientes amplios, luminosos y conectados entre sí.
Cuenta con:
-Tres dormitorios.
-Baño completo con antebaño.
-Living, comedor y cocina integrados en concepto abierto.
-Cocina equipada con anafe Florencia, bajo mesada e isla.
-Amplia galería semicubierta.
-Asador.
-Bacha exterior con agua caliente.
-Patio.
-Cochera de amplias dimensiones.
-Ambientes con excelente iluminación natural.
-Aberturas de aluminio con DVH en todos los ambientes.
CALIDAD Y TERMINACIONES
La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y sus excelentes terminaciones.
Dispone de aberturas de aluminio con DVH, que aportan confort térmico y acústico, junto con pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
La distribución de los ambientes, las aberturas y los espacios exteriores fueron pensados para aprovechar al máximo la iluminación natural y generar una vivienda confortable, moderna y funcional.
La amplia galería se convierte en uno de los principales espacios de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones, compartir comidas y aprovechar el entorno natural durante todo el año.
LOTE Y ESPACIOS EXTERIORES
La casa se encuentra sobre un amplio lote de aproximadamente 970 m², ofreciendo espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con una importante superficie semicubierta destinada a galería y cochera, generando cómodos espacios exteriores para disfrutar en familia o con amigos.
La amplitud del terreno también brinda posibilidades para proyectar diferentes usos y sumar servicios o equipamiento que potencien aún más la propiedad como vivienda de descanso o unidad destinada al turismo.
UBICACIÓN
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación, en un entorno tranquilo y natural y con excelente cercanía al Lago Los Molinos.
Se encuentra:
A solo 4 cuadras del Lago Los Molinos.
A aproximadamente 26 minutos de Los Reartes.
A aproximadamente 1 hora del centro de la ciudad de Córdoba.
Su ubicación permite disfrutar de los principales atractivos naturales y turísticos del Valle de Calamuchita, manteniendo al mismo tiempo una conexión práctica con Córdoba Capital.
DOCUMENTACIÓN
La propiedad dispone de escritura y planos y es apta crédito, brindando una alternativa segura tanto para quienes buscan adquirir su vivienda como para quienes analizan una inversión inmobiliaria. Se reciben vehículos como parte de pago.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
La combinación de una casa moderna a estrenar, un lote amplio, importantes espacios semicubiertos y la cercanía al Lago Los Molinos convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad dentro de Villa Ciudad de América.
Es ideal para quienes buscan una casa donde disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de las sierras, pero también para quienes desean incorporar una propiedad a un proyecto de alquiler turístico de corta estadía, aprovechando la demanda de la zona y su atractivo como destino de descanso.
Valor de venta: USD 130.000
Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nosotros!
CPI 6456
--Una Inversión Confiable--
