2 casas en venta sobre un lote de 300m2
Propiedad en venta con una propuesta funcional y versátil, desarrollada sobre un mismo lote y compuesta por dos viviendas con espacios independientes, ambas en muy buen estado de conservación.
La vivienda principal cuenta con aproximadamente 85 m² construidos y se distribuye en living, cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños. Asimismo cuenta con un ambiente adicional con entrada independiente (al frente) que puede utilizarse como espacio de trabajo u oficina
La segunda vivienda posee aproximadamente 54 m² construidos y dispone de cocina-comedor, un dormitorio y baño completo. Por sus características, este sector puede adaptarse a diferentes necesidades: utilizarse como vivienda independiente, casa de huéspedes, quincho o destinarse al alquiler para generar una renta adicional.
En el exterior, ambas unidades se vinculan a través de un agradable espacio común con galería, parrilla y pileta. La propiedad cuenta además con garage pasante con capacidad para dos vehículos.
Se encuentra ubicada a solo metros de Avenida 32, en un sector con muy buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran el Estadio Único Diego Armando Maradona, establecimientos educativos, gimnasios, espacios verdes, comercios y diversas líneas de transporte público.
Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, que se destaca por su distribución, ubicación y versatilidad.
Una excelente alternativa para familias numerosas o ensambladas, para quienes buscan contar con un espacio adicional independiente o incluso para combinar vivienda propia con una unidad destinada a renta.
POSIBLE APTO BANCO
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
