Casa de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield – gualeguaychu 87. Entre Yerbal y Av Rivadavia

Distinguida casa de ESTILO NEOCOLONIAL, integrante del catálogo de inmuebles de valor patrimonial de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en planta baja y primer piso, sobre lote propio de 88 m², cuenta con una superficie edificada de 138 m². La propiedad conserva una fachada y ornamentación de singular valor arquitectónico, representativas del movimiento neocolonial, convirtiéndola en una PIEZA ÚNICA dentro de su entorno urbano. Su condición patrimonial contempla la preservación de la fachada y estructura principal, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de puesta en valor, refuncionalización o inversión que respeten su identidad histórica y arquitectónica. Superficie de lote: 88 m². Superficie cubierta: 138 m². Desarrollada en PB + 1 piso. Una propiedad con historia, carácter y valor patrimonialª UBICACIÓN: A 1 cuadra de Av Rivadavia, cercana a Av Segurola, al tren Sarmiento estación Floresta, innumerables líneas de colectivos, a 5 min del Subte línea A, todo tipo de comercios: Centro comercial Velez Sarsfield!! ZONA CONSOLIDAD Y CONECTIVIDAD ES A REFACCIONAR! EL CIRCUITO DE ELECTRICIDAD FUE ACTUALIZADO Y ESTÁ ÓPTIMO! POSEE: PB - Amplio hall (3x3,20) -Escritorio o living o habitación da a Yerbal 3 x 3,30 -Amplia habitación a Gualeguaychú 5 x 4,50 -toilette -cocina comedor diario 3x2 -patio 2,20 x 4,20 -Escritorio o decpcia 3x2 con toilette (x escalera desde patio) -Baulera en bajo escalera 1er Piso -Amplio distribuidor (3,10 x 3,50) con salida balcón - 2 habitaciones (una con salida balcón) ambas al frente (3x3 / 4,30 x 4,50) -Amplio baño TERRAZA NO DUDE EN CONSULTAR ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO! OLMOS PROPIEDADES AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 MÁS DE 30 AÑOS BRINDANDO SERVICIOS NOTAS LEGALES IMPORTANTES: -LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO. -LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL. XINTEL(OPS-OPS-173)