###VÉLEZ SARSFIELD | CASA 4 DORM. | JARDÍN + QUINCHO | GARAGE 3 AUTOS###
Juan Agustín García al 4600, entre Atahualpa y Bernaldes, a una cuadra de Av. Segurola y próximo a Plaza Monte Castro.
Casa desarrollada en **dos plantas**, con ambientes amplios y luminosos, jardín al frente y al contrafrente, terrazas y garage para 3 autos.
La propiedad cuenta con **dos accesos independientes**: uno directo al living y otro con comunicación hacia la planta superior.
**PLANTA BAJA**
. Amplio living comedor, muy luminoso, con vistas hacia ambos jardines.
. Cocina comedor de generosas dimensiones, con salida directa a la terraza.
. 1 dormitorio con ventana al exterior.
. Baño completo.
. Garage para 3 autos.
. Sector de caldera y termotanque para provisión de agua caliente.
**PLANTA ALTA**
. 3 dormitorios amplios con placares de generosas dimensiones y vistas hacia los jardines.
. Segundo baño completo.
. Terraza exclusiva con excelente luz y espacio para disfrutar al aire libre.
**JARDÍN + QUINCHO**
En el contrafrente se encuentra uno de los principales diferenciales de la propiedad: **un amplio jardín con limoneros**, que aporta verde, privacidad y una excelente expansión exterior.
Cuenta además con **quincho con parrilla y sector de guardado**, actualmente a refaccionar y con muy buen potencial.
Una casa con **4 dormitorios, 2 baños, garage para 3 autos, jardín, quincho y terrazas**, ideal para quienes priorizan amplitud y espacios exteriores sin salir de la ciudad.
**Consultanos y coordinamos una visita.**
**NOTA:** Algunas imágenes fueron tomadas con lente gran angular y optimizadas digitalmente para mejorar su visualización. Por este motivo, la percepción de las dimensiones y perspectivas puede diferir de la realidad.
**AVISO LEGAL:** Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotografías y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, por lo que pueden existir inexactitudes o discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o a través de sus profesionales la documentación pertinente.
El responsable matriculado encargado de concluir la compraventa es el **Martillero Norberto Stokland, Matrícula CUCICBA 6209**.
VÉLEZ SARSFIELD | CASA 4 DORM. | JARDÍN + QUINCHO | GARAGE 3 AUTOS
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: GDE921039
