VENTA | CASA DE 6 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO – PARQUE CISNEROS, VILLA ADELINA
Excelente casa de aproximadamente un año de antigüedad, ubicada sobre la calle Los Paraísos al 1300, dentro de Parque Cisneros, una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Adelina. Desarrollada en dos plantas, se destaca por la calidad de sus terminaciones, sus amplios espacios sociales y el completo equipamiento de confort y seguridad.
Planta baja
El ingreso principal conduce a un amplio living comedor, caracterizado por su excelente luminosidad y ventilación cruzada. Sus grandes ventanales permiten una vista abierta hacia el jardín y generan una fluida conexión con el exterior. La cocina se integra visualmente mediante una barra desayunadora y cuenta con mobiliario bajo y sobre mesada, mesada de Silestone, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y conexión preparada para lavavajillas.
En esta planta también se encuentra un dormitorio con entrada de servicio independiente, ideal como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo, además de un baño completo revestido con porcelanato símil madera.
La propiedad dispone de dos cocheras con doble portón automático. Una de ellas es cubierta y, por contar con calefacción y baulera, puede utilizarse también como playroom o espacio social. El ingreso vehicular y los sectores de cochera poseen piso tipo Stone, un revestimiento continuo compuesto por pequeñas piedras ligadas con resina, resistente, antideslizante y de fácil mantenimiento, que evita que las piedras se desprendan o se desplacen con el uso. Este acabado se combina con sectores de pórfido cortado, reforzando la estética moderna de la propiedad.
Planta alta
En el sector privado se distribuyen cuatro dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud y luminosidad, con salida directa a un amplio balcón mediante puertas-ventana. Cuenta con un cómodo vestidor de 3,10 x 3,27 metros y baño privado de diseño moderno, equipado con ducha escocesa y revestimientos de calidad.
Los dormitorios poseen cortinas blackout y la planta se completa con un segundo baño completo revestido en mármol de Carrara, equipado con hidromasaje. El lavadero independiente también se encuentra en este nivel, aportando mayor comodidad al funcionamiento cotidiano de la vivienda. Baulera con gran espacio de almacenamiento.
Exterior, quincho y pileta
El jardín cuenta con piscina revestida en venecitas de 5,50 x 3 metros, protegida con cerco perimetral y equipada con iluminación, sistema automático de filtrado y conexión preparada para su futura climatización.
Al fondo se desarrolla un amplio quincho cerrado, muy luminoso y con grandes aberturas hacia el jardín. Cuenta con parrilla cubierta, barra de material, pantalla para proyector instalada, cocina de apoyo, cuarto de guardado y baño completo con griferías FV y revestimiento cerámico 3D. Un espacio pensado para reuniones y encuentros durante todo el año.
Los sectores exteriores presentan pisos de pórfido corte prensa, un material resistente y de gran durabilidad que acompaña la estética contemporánea de la casa.
Detalles de categoría y equipamiento
La casa posee pisos de porcelanato de 60 x 60 cm, aberturas aluminio línea A30 con doble vidrio hermético —DVH—, cortinas screen en todas las ventanas, cortinas blackout en los dormitorios, iluminación regulable mediante dimmers y equipos de aire acondicionado frío/calor.
La calefacción es mediante radiadores alimentados exclusivamente por caldera, mientras que el agua caliente se abastece a través de un termotanque Rheem de alta recuperación de 120 litros. Además, dispone de bomba presurizadora, tanque cisterna e instalación eléctrica trifásica con tableros independientes en planta baja y planta alta.
Cuenta con tres teléfonos internos ubicados en la suite, la cocina y el quincho. Asimismo, se encuentra cableada y preparada para la futura conexión de cámaras y sistema de alarma, con sirena instalada hacia el frente y el fondo de la propiedad.
Una casa moderna, funcional y prácticamente a estrenar, diseñada con especial atención en la calidad constructiva, el confort y el aprovechamiento de cada uno de sus espacios.
Ubicación
Situada en Parque Cisneros, un entorno residencial consolidado y especialmente valorado por su tranquilidad, sus calles arboladas y su cercanía a los principales accesos, medios de transporte, colegios y centros comerciales de Villa Adelina.
Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario correspondiente.
