Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Bárbara Kilian
El Privilegio de vivir en Malaver!
Oportunidad unica para adquirir una Propiedad en el Barrio mas cotizado y exclusivo de Villa Ballester.
Barrio de casas bajas y con restriccion para construccion en altura que protege la identidad del Barrio.
Esta solida y funcional propiedad se ubica sobre la calle Martin Lange, la cual ha sido, en los ultimos años, la calle de mayor renovacion y transformacion, caracterizada por albergar desarrollos inmobiliarios, propiedades de calidad constructiva superior y diseños de gran categoria. Basta solo recorrer el barrio para que puedas observar el gran potencial de esta zona de proyeccion continua y en alza.
Distribucion y comodidades:
Planta Baja:
Livin- Comedor: Un ambiente super amplio y luminoso con doble orientacion. Recibe el sol de la mañana al frente y la calida luz de la tarde a traves de su gran ventanal con salida directa al patio.
Cocina y Comedor Diario:
Cocina independiente totalmente equipada, vinculada a un excelente comedor diario.
Toilette: Practico baño de recepcion.
Espacios Polifuncionales:
Dos ambientes comodisimos (actualmente destinados a escritorio y gimnasio, ideales para home office o entrenamiento en casa) con un toilette intermedio que les brinda total independencia.
Nota: originalmente funcionaba como playroom.
Cochera Cubierta: Espacio para dos vehiculos, con acceso independiente por el frente y comunicacion directa con el fondo.
Plata Alta:
Dormitorio Principal: Muy amplio con gran ventanal y salida al balcon frontal.
Placares empotrados.
Dormitorios secundarios: Dos habitaciones luminosas equipadas con placares y escritorios.
Area de Servicios: Desde la planta alta se accede a las dependencias de servicio (area a refaccionar) que incluyen lavadero, baño y habitacion. En este sector se encuantran instalados los equipos de aire acondicionado y calefaccion central.
Exterior:
Patio: 42 metros cuadrados libres, perfectos para chicos y mascotas.
Quicho: 18 metros cuadrados techados y abiertos al patio, pensados para disfrutar todo el año.
Una Residencia que lo tiene todo para empezar una nueva etapa con el maximo confort, combinada con una excelente relacion precio-calidad, que la convierte en una oportunidad unica dentro del mercado actual de la zona.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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