Casa sobre lote propio con terraza, cochera y gran potencial de renovación en Villa Devoto
Ubicada sobre Fernández de Enciso al 3667, en una de las calles residenciales más tranquilas y consolidadas de Villa Devoto, esta propiedad sobre lote propio de 9,45 x 16,08 metros ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a medida, combinando amplios espacios, una distribución funcional y el encanto de las casas tradicionales del barrio.
Al ingresar, un cómodo living-comedor recibe con una distribución clásica y ambientes de buenas dimensiones. Desde allí se accede a una cocina independiente, que se conecta con un espacioso comedor diario, un sector pensado para disfrutar de los encuentros cotidianos y con un enorme potencial para modernizar e integrar según las tendencias actuales.
La propiedad cuenta además con cochera cubierta para un vehículo, un valor agregado cada vez más buscado en la zona.
En la planta baja se desarrolla el sector principal de descanso, compuesto por dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, brindando una distribución práctica para la vida diaria.
A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un tercer dormitorio acompañado por un toilette, un ambiente versátil que puede adaptarse como suite principal, escritorio profesional, playroom o espacio de trabajo.
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior. Desde la cocina y el comedor diario se accede a un patio, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Desde allí, una escalera conduce a la terraza de uso exclusivo, un espacio con múltiples posibilidades de transformación para disfrutar del aire libre. En este nivel también se encuentra una dependencia de servicio con baño y una parrilla, completando un sector ideal para proyectar una gran terraza con espacio de reunión, jardín urbano o solárium.
La casa se encuentra a refaccionar en su totalidad, ofreciendo la posibilidad de rediseñar cada ambiente y adaptarlo a las necesidades y al estilo de vida actual, aprovechando la solidez de su construcción, la amplitud de sus espacios y las características propias de una vivienda sobre lote propio.
Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Emplazada en el corazón de Villa Devoto, se encuentra a pocos minutos de Plaza Arenales, del polo gastronómico del barrio, de reconocidas instituciones educativas, centros comerciales y con excelentes accesos a través de avenidas como Beiró, Francisco Beiró, Chivilcoy, San Martín y General Paz, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad.
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, remodelar y desarrollar un hogar con identidad propia en uno de los barrios con mayor proyección y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires.
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Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Sofía Umansky
Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora
Matriculada CPI 8401
UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.
