Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN VILLA LUGANO, CAPITAL FEDERAL.
Propiedad premium con diseño moderno y funcional, con excelente estado de conservación. Ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles en un desarrollo inmobiliario de alta calidad.
Ubicado sobre Unanué 6751, entre José León Suárez y Montiel, dentro del barrio porteño de Villa Lugano. Fácil acceso a Gral. Paz.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.
La propiedad cuenta además con un amplio sector independiente con acceso propio, integrado por dos ambientes de generosas dimensiones y baño completo con bañera, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades.
• 4 habitaciones, 1 en suite.
• Garage.
• Piscina y quincho construidos en 2025.
• Lavadero independiente.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR | PLANTA BAJA:
• Living/comedor amplio con excelente luminosidad y conexión al garage.
• Cocina con muebles bajo mesada y alacenas.
• Toilette de recepción.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR | PLANTA ALTA:
• Suite principal, con vestidor, baño completo y terraza/balcón.
• 2 Dormitorios.
• 2do baño completo.
DISTRIBUCIÓN EXTERIOR:
• Ambiente independiente, ideal como dormitorio adicional, atelier, gimnasio, etc.
• Jardín.
• Lavadero independiente amplio y funcional.
• Piscina.
• Quincho semicubierto con techo de policarbonato, parrilla, mesada con bacha y deck de madera.
• Ambiente independiente junto al quincho y la pileta, ideal como espacio de guardado, escritorio, etc.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• A 4 min en auto de la estación Lugano (Tren Belgrano Sur).
• A 2 cuadras de Av. Gral. Paz y Au Luis Dellepiane.
• Colectivos: 8, 21, 28, 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 97, 141, 143, 164, 180, 193.
ÁREAS VERDES O DE INTERÉS:
• Parque de la Ciudad.
• Reserva Ecológica - Lago Lugano.
DETALLE DE SUPERFICIES:
Cubierta: 231.40 m²
Descubierta: 179.18 m²
Total: 107, 24 m²
Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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