Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern
ESPECTACULAR CASA DE LOTE PROPIO EN VILLA LURO | PILETA | QUINCHO | GARAGE | MASTER SUITE | PLAYROOM | APTO CRÉDITO
Excelente casa de lote propio en Villa Luro, desarrollada en tres plantas y pensada para disfrutar al máximo cada espacio, con ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre interior y exterior.
El ingreso puede realizarse tanto por el acceso peatonal como directamente desde el garage, con espacio para un vehículo descubierto y uno cubierto, con portón automático.
Desde el ingreso peatonal se accede a un cómodo hall de recepción, con mueble recibidor, que da paso a un espectacular living comedor de generosas dimensiones, con gran ventanal al frente y conexión directa con la cocina.
La gran cocina completa cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, amplio espacio de guardado y lugar para un cómodo comedor diario. Sus grandes ventanales aportan luminosidad y permiten disfrutar de una excelente conexión con el jardín, además de contar con salida directa al exterior.
En planta baja también encontramos un baño completo.
El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Una amplia galería techada con cerramiento automático permite disfrutar del jardín durante todo el año.
La propiedad cuenta con una espectacular pileta de 1,70 m de profundidad, con playa húmeda, espejo de agua de 9x3m, y revestimiento de travertino. El jardín dispone además de sistema de riego automático.
Al fondo se encuentra un excelente quincho, ideal para reuniones y encuentros, con un gran espacio de living, parrilla, cocina completa, baño con ducha y entrepiso. Por sus dimensiones y características, también puede utilizarse como un ambiente independiente adicional, brindando gran versatilidad.
En el primer piso se encuentra el sector privado, compuesto por cuatro dormitorios.
La master suite, ubicada al frente, cuenta con vestidor y baño completo.
Los otros tres dormitorios se encuentran una al frente y dos al contrafrente y comparten un baño completo compartimentado.
En el tercer piso encontramos un espectacular altillo de grandes dimensiones, ideal para sala de juegos, escritorio o estudio.
La casa cuenta con 6 equipos de aire acondicionado frío-calor, brindando confort en todos los sectores de la propiedad, y termotanque nuevo de 800 litros por hora.
Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, confort y excelentes espacios para disfrutar, con pileta, jardín, galería, quincho y múltiples ambientes que se adaptan a las necesidades de cada familia.
EDUCACIÓN
- La propiedad se encuentra en un entorno con variadas alternativas educativas, con colegios de nivel inicial, primario y secundario en Villa Luro y barrios cercanos. Entre las opciones de la zona se encuentran el Instituto Nuestra Señora del Perpetuo Socorro y la Escuela Modelo Sarmiento.
TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
- Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad, gracias a la cercanía de importantes avenidas y corredores de transporte. La zona permite un rápido acceso hacia el centro y otros barrios de CABA, facilitando tanto los traslados diarios como la conexión con diferentes medios de transporte.
SALUD
- El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios de salud, incluyendo centros médicos, clínicas y hospitales. Entre ellos se encuentran CEMEDIC – Centro Médico Villa Luro y el Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield, además de centros de atención primaria como el CeSAC N.º 23.
ESPARCIMIENTO Y VIDA COTIDIANA
- Villa Luro ofrece una combinación de espacios verdes, comercios y propuestas para disfrutar en familia. En las cercanías se encuentran plazas como Plaza Larrazábal, Plaza Ejército de los Andes y Plaza Cnel. Martín Irigoyen, ideales para actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. La zona también cuenta con supermercados y comercios de proximidad para resolver cómodamente las necesidades del día a día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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