Casa de 5 ambientes en venta en Villa Martelli, Vicente López – Estanislao Del Campo al 400

MODERNA Y LUMINOSA CASA - DUPLEX CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y COCHERA PARA DOS AUTOS – SIN EXPENSAS Ubicado en Villa Martelli, este moderno dúplex de tan solo 2 años de antigüedad se destaca por su excelente calidad constructiva, luminosidad y una distribución desarrollada en tres niveles. PLANTA BAJA El ingreso principal es a través de un jardín al frente con reja perimetral. Cuenta además con un segundo acceso desde la cochera, con portón corredizo y espacio cubierto para dos vehículos. En esta planta encontramos un amplio ambiente actualmente destinado a playroom, con toilette, que ofrece múltiples posibilidades de uso como escritorio, oficina o tercer dormitorio. PRIMER PISO Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Hay espacio para poner lavavajillas. El ambiente tiene salida directa a un balcón y cuenta con toilette de recepción. SEGUNDO PISO Sector privado compuesto por dos dormitorios y un baño completo compartimentado, con ventilación natural. El principal cuenta con generosas dimensiones, amplios placards y salida a un balcón propio. El segundo dormitorio ofrece la posibilidad de utilizarse como tal o integrarse como un amplio vestidor del dormitorio principal. TERCER PISO Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza propia de 35 m², con vista abierta y excelente privacidad, gracias a su ubicación en el último nivel. Cuenta con espacio de quincho y parrilla, y ofrece la posibilidad de armar un sector de living exterior, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y EQUIPAMIENTO - Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético) y mosquiteros en la mayoría de ellas. - Pisos de porcelanato símil madera en tonos claros y revestimientos importados. - Calefacción por estufas de tiro balanceado. - Equipos de aire acondicionado tipo split en living y dormitorios. - Agua caliente mediante calefón. - Bomba presurizadora. Cisterna y tanque de reserva elevado. - Tablero eléctrico independiente en cada planta. - Cochera cubierta para dos vehículos y descubierta para otros dos. - El lavadero se puede armar en planta baja o en la terraza. - Sin expensas. UBICACIÓN Y ENTORNO En un sector de Villa Martelli en pleno desarrollo, con excelentes accesos a Avenida General Paz y Panamericana. A 100 metros de la Estación Padilla de la Línea Belgrano Norte. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242