Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Jesús Fernández
Propiedad construida (faltan detalles de finalizacion) ubicada en Villa Real, que combina funcionalidad y confort en un espacio de 130 m² de superficie total. La vivienda se distribuye ofreciendo una solución integral para familias o inversores que buscan calidad constructiva y ubicación estratégica.Esta propiedad lo tiene todo para que termines de darle tu impronta, ubicada en un terreno propio , con permiso de obra de la Ciudad de Buenos Aires y planos aprobados, lo que te brinda total seguridad jurídica y tranquilidad para invertir.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La casa cuenta con 5 ambientes estratégicamente distribuidos para optimizar el uso del espacio. Incluye 3 habitaciones que permiten adaptarse a diferentes necesidades familiares, 2 baños completos y 1 toilette, garantizando comodidad y privacidad. El diseño contempla áreas de circulación fluida que conectan los espacios de forma natural.
La planta baja dispone de una amplia sala principal y una cocina integrada comedor con vista al jardín y una habitacion con bano en suite funcionando y espacio para placard y vestidor. El acceso al patio trasero se realiza a través de puertas corredizas de vidrio que permiten conectar las áreas sociales con el espacio verde privado.
En la planta alta, se encuentran dos dormitorios, con piso de madera y ventanales que aportan vistas al entorno y acceso al balcón o terraza.
La casa dispone de todas las conexiones para lavarropas , lavavajillas, aire acondicionado y sistema eléctrico moderno, visible en el tablero de distribución
AMBIENTES DESTACADOS
• Cocina comedor integrada que facilita la convivencia familiar
• Vestidor en la zona de descanso para mayor practicidad
• Terraza, patio y balcon que amplían las posibilidades de uso exterior
• Jardín que suma valor paisajístico y recreativo
CARACTERÍSTICAS Y ORIENTACIÓN
La propiedad presenta orientación noroeste, lo que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. El estado general es muy bueno, con construcción que asegura materiales y técnicas modernas
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Cuenta con acceso a agua, electricidad y gas, servicios esenciales completamente disponibles. La ubicación en Villa Real proporciona proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona.
La propiedad se entrega en el estado en que se encuentra, conforme a las imágenes publicadas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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