Casa de 5 ambientes en venta en Villa Santa Rita – Luis Viale 2922

En Villa Santa Rita, a metros de las avenidas Nazca, Gaona y Juan B. Justo, se ofrece una casa de 134 m² aprox. sobre lote propio de 94,39 m². El código vigente permite construir hasta PB + 5 pisos + 2 retiros (USAM). Características de la propiedad - Terreno propio: 94,39 m² (11 m de frente x 8,66 m de fondo aprox.) - Construcción actual: 101 m² cubiertos + 33 m² descubiertos - Altura máxima habilitada: 22,80 m (USAM) - Uso mixto: residencial, comercial y profesional Aspectos a destacar - Potencial constructivo: 781 m² construibles y 545 m² vendibles. Con propuesta de local comercial en planta baja, departamentos de 3 ambientes del 1° al 5° piso, una unidad de 2 ambientes en 6° piso y estudio profesional en 7° piso. - Lote propio que permite encarar el desarrollo de forma directa. Coordiná una visita para conocer el lote y evaluar el proyecto que mejor se adapte a tu inversión. Las medidas y los datos de edificabilidad son aproximados y se exponen a efecto ilustrativo. Sujetos a confirmación con el organismo correspondiente. Comercializa COCREA S.R.L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.